17日，11家在漢開發房地產項目的企業誠信檔案被扣分。至此，登上“誠信黑榜”的武漢地產開發商接近百家。

　　新增名單中，不少是老面孔，之前有過違規。

　　武漢萬達東湖置業有限公司萬達御湖世家項目，未按預售申報價格對外銷售、哄抬房價等，扣4分。今年3月，該項目因為發布不實價格信息、哄抬房價，扣3分。

　　武漢聯投生態城房地產有限公司聯投花山郡未取得商品房預售許可，提前認籌收取購房人購房款，被房管部門依法處罰，扣10分。今年5月，該項目以投資理財形式，向購房者變相收取具有預定性質的購房款，扣3分。

　　武漢當代節能置業有限公司光谷滿庭春MOMA二期項目，未按預售申報價格對外銷售，扣3分。今年8月，該項目先后兩次違規：未取得商品房預售許可，提前收取預訂款性質費用，扣3分；有棟樓未達到合同約定交房條件擅自交付，扣5分。

　　今年年初，武漢將房地產開發企業違法違規銷售行為，作為不良經營行為記入信用檔案。每家信用基礎分100分，無證銷售、囤積房源、捂盤惜售等行為列入扣分，累計扣減后得分低于60分，或一年內同類違法違規3次以上，納入“警示名單”重點監管，并作為降低或注銷資質的依據。

　　有開發商透露，開發房地產項目，一般的操作方式是，注冊一個公司，開發一個樓盤，等房子賣完了，可另行注冊公司。這也意味著，新樓盤開發期間，每家公司誠信檔案有40分扣分空間，“按一次扣3分計，可違規13次之多”。

　　業內人士稱，樓市誠信檔案做法值得推廣，但這種扣分方式還不夠嚴厲。從實施效果來看，對開發商威懾作用有限，希望加大對違規行為的查處和打擊力度。（記者 汪洋）