樓市火爆政策收緊房企面臨轉型創新 

今年上半年，全國樓市火爆，一二線城市“地王”頻現，開發商搶地現象普遍。據中國指數研究院數據顯示，9月份全國百城房價環比上漲2.83%，漲幅較上月擴大0.66個百分點，漲勢已持續17個月。 

國慶節期間，調控政策橫空殺出，短短七天時間，全國20城市相繼出臺樓市調控政策，主要涉及上調購房貸款首付比例以及限制已經擁有一套或二套房的居民購買更多的房產，以及增加土地供應、限制房價過快上漲等措施。中國指數研究院指出，在地方政府一系列收緊政策影響下，樓市將逐步降溫，房價漲幅將逐步趨穩。而處于調控下的房企，必須直面戰略與運營中的各種痛點，積極突圍，才能贏得更加穩健的發展。 

“創新地產金融公開課”開講 探討調控下的武漢樓市 

在大資本時代，后期房企分化加劇、行業并購與集中將成為新的焦點。隨著大整合時代正在日益臨近，房地產與金融的融合不斷深入，房企如何創新變革才能贏在未來？2016年10月12日，由匯聯金融·匯聯易家主辦的“‘創新地產金融公開課’第五站暨超級團購新品正式發布”落地武漢，為當地房企和房地產全產業鏈相關從業者帶來了全新的“地產+金融+互聯網”思維與模式。各知名房企高層、專業金融機構代表和主流媒體負責人等匯聚一堂，探討在調控市場環境下房地產金融跨界共贏新模式，共同探討武漢房地產新挑戰與新機遇。 

匯聯金融·匯聯易家主辦的“‘創新地產金融公開課’武漢成功舉辦

武漢作為中部地區中心城市，近年來城市發展利好不斷，房地產市場持續火熱，量價齊升。今年以來，武漢樓市連續經歷了“三連控”，限購限貸政策頻出，目前武漢市房地產市場整體觀望情緒較濃。在市場與政策的雙重作用下，房企既面臨高昂的拿地成本和融資成本，又要面對嚴峻的“限購”，如何更好更快融資、調整資金分配、提前鎖客、獲得資金回籠？成為考驗武漢當地房企的重要課題。  

直擊房企痛點 “地產+金融+互聯網”跨界共贏 

在匯聯金融·匯聯易家“創新地產金融公開課”武漢站現場，匯聯易家華中區總經理曾孟珍致開幕辭，預祝本次活動取得圓滿成功。

匯聯易家華中區總經理曾孟珍  

匯聯易家總裁助理李亮亮分享了匯聯易家對于“地產+金融+互聯網”的理解。匯聯易家圍繞房地產全產業鏈，從前端拿地、建設、預售、銷售到入住，依靠創新的金融產品設計能力、嚴謹的風控體系及大數據模型切入各類消費場景，為地產全產業鏈相關參與者提供定制式金融服務，解決他們各類業務痛點。這種解決方案是全方位的，考慮全局的，而不是簡單的只解決某個問題而孤立出現的，這是匯聯易家與其它互聯網地產金融平臺最大的差異所在。 

匯聯易家總裁助理李亮亮  

針對房企痛點，匯聯易家·匯有房總經理張茜分享了定制化的金融產品與服務及多個成功實操案例。針對不斷變化的武漢房地產市場和開發商關心的融資難、鎖客難等問題，張茜表示，匯聯金融·匯聯易家將在合規的大前提下，不斷創新金融產品與服務，助力開發商降低融資成本、加快資金回籠速度以及精準鎖客等，定制化、快速反應成為做好金融服務的獨特優勢。

匯聯易家·匯有房總經理張茜  

“超級團購”新品發布 同步上線B端自由立項新功能 

公開課上，匯聯金融·匯聯易家與美好集團簽訂了戰略合作協議，將為美好集團提供定制化創新金融服務。

匯聯金融·匯聯易家與美好集團現場簽訂戰略合作協議

隨后，雙方高層一起啟動水晶球，隆重發布匯聯金融·匯聯易家創新金融產品“超級團購”，同時推出新功能B端自由立項。 

匯聯易家高層與美好集團領導一起啟動水晶球發布“超級團購”新品

匯聯易家·匯理財總經理李宥蒙向嘉賓介紹了“超級團購”與B端自由立項的產品內容，據悉，作為C端重要創新金融產品，“超級團購”致力于為購房者帶來真正的購房實惠，推出“線上+線下”超級團購平臺，以有購房意向的會員為基礎，通過團購的形式與開發商談判，讓會員享受到真正的團購優惠，同時助力房企去化，提供供給側結構性改革新動力。 

匯聯易家·匯理財總經理李宥蒙  

B端自由立項主要致力于為開發商提供實時在線的定制式金融顧問服務。開發商登錄匯聯金融·匯聯易家平臺進行自主立項，可快速使用標準化金融產品，并隨時在線咨詢金融產品使用方案，獲得一對一個性化服務。同時在金融產品的使用過程中，開發商通過匯聯易家B端賬戶，可以實時掌握金融產品的使用情況，促銷數據、客戶數據、銷售數據等全部在線實時智能分析，為開發商的銷售決策提供依據。 

房地產+金融將成下一輪洗牌關鍵 

據了解，這是匯聯金融·匯聯易家繼北京站、天津站、青島站、南京站成功舉辦公開課后的又一場精彩分享，受到了武漢當地產界的廣泛關注。“主要致力于解決許多企業面臨的實際問題，幫助房企和地產行業相關參與方正確運用金融產品與金融服務，助推轉型與成長。”匯聯金融執行董事兼匯聯易家總裁郭馨孺表示。

專家認為，隨著中國樓市房地產“金融化”的趨勢愈加明顯，金融化已成為房企面臨的不可逆轉的大勢。房地產金融將在未來幾年內更深刻地融入地產、重構地產、助力地產，房企的金融需求會不斷前移，不斷細化，而專業地產金融服務機構因其專業性與靈活性將受到更多關注。事實證明，當中國樓市的“黃金十年”成為過眼煙云，以及隨著房產行業競爭日趨白熱化，房地產+金融將是行業下一輪洗牌的關鍵點。