中國銀監會上海監管局近日規定，對于發布未經產權人書面委托的房源信息、房源信息不按規定發布和撤除等5項違規行為的房地產中介機構，轄內商業銀行立即終止與其合作關系。

據上海市政府新聞辦公室官方微博“上海發布”，上海銀監局今日已向轄內銀行業金融機構下發了《上海銀監局辦公室關于進一步規范轄內商業銀行與房地產中介機構業務合作管理的通知》（下稱《通知》）。澎湃新聞披露的《通知》內容顯示，銀監局規定，對于有諸如給購房者提供或參與首付款或尾款等融資、曾制造或參與制造假按揭等5項違規行為的房地產中介機構，立即終止與其合作關系。

昨日“成都炒房客一億購60套房”被辟謠，成都公安局對兩名編造、散布虛假信息的兩名中介行政拘留。此前上海市公安局對7名惡意編造散布“9月起上海將實行購房信貸新政謠言”的謠言人員進行了刑事拘留，住建委對該7人所在的金豐易居、太平洋房屋、我愛我家等中介企業進行調查。

一名銀行房貸經理對澎湃新聞表示，上海銀監局禁止的中介5項違規行為中，前4項通過今年以來的各種規定已經基本落實，但第5項“發布未經產權人書面委托的房源信息，隱瞞抵押等影響房屋交易的信息，房源信息不按規定發布和撤除”與銀行無關，銀行沒有能力核實。

4月25日，在調查了轄內銀行的個人住房按揭貸款業務，并發現部分房產中介通過首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資后，上海銀監局曾暫停轄內各商業銀行與鏈家、太平洋、我愛我家等6家房地產中介公司的業務合作1個月。

澎湃新聞還援引地產中介負責人觀點稱，第5項的行為目前在中介行業還是很普遍的，《通知》并未提及第5項的監管部門，單靠銀行的核實能力實際操作上有難度。

事實上，七部委在8月16日就引發了《關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》，要求房地產中介機構對房源真實性進行全面核驗，不得強制捆綁金融服務，在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內將房源信息撤除。設立失信中介機構“黑名單”，對嚴重失信的中介機構和個人實行行業禁入。