房地產去庫存是今年供給側結構性改革任務之一。統計數據顯示，今年上半年，湖北省商品房銷售面積3021.21萬平方米，增長28.5%，高出上年同期22.2個百分點。待售面積為2470.58萬平方米，下降15.8%，去庫存效果顯著。

　　湖北省住建廳相關負責人表示，對庫存消化周期超過24個月的地方，下年度住房用地計劃要削減50%；庫存消化周期超過36個月的地方，暫停住房用地供應。“新增供應端控制的同時，我們還采取了諸多措施刺激市場需求。”

　　該負責人透露，其中棚改貨幣化安置，對去庫存起到了重要作用。據介紹，今年，湖北省要求各地棚改貨幣化安置比例不低于50%，力爭消化庫存商品住房20萬套。

　　住房公積金對住房消費也產生了有效的支持作用。上半年，湖北開展省級公積金調劑融資機制、個人住房公積金貸款資產證券化等多項試點，推進住房公積金家庭互助和異地貸款等業務。

　　宜昌（樓盤）、襄陽（樓盤）、荊州（樓盤）、咸寧等多地相繼出臺地方政策，鼓勵農民進城購房。

　　系列措施取得明顯成效，部分城市樓市成交一度出現小高潮。湖北省房地產去庫存成效顯著，商品住房庫存平均消化周期總體可控，但也存在冷熱不均，房地產市場地區分化明顯。

　　上半年，武漢（樓盤）新建住房累計成交15.29萬套，成交套數、面積均位居全國第一，呈現出一城獨秀的局面。

　　而以縣城為代表的三四線城市去庫存壓力依然較大。有些縣城甚至出現量價齊跌，個別縣城消化周期預計超過50個月。