洪山區的房子卻是武昌區的證

購房人擔心孩子上學成問題 售樓方稱事出有因退還定金

在洪山區看中一套房子，并交了2萬元定金，后來卻發現房子的土地所有權是武昌的，房產證由武昌區房管局發出。房產證和房屋所在地“跨區”，家住洪山區的惠先生擔心以后孩子的上學問題和房產交易問題，他決定不買了，并想要回定金。

房屋地址與房產證跨了區

惠先生在武漢上的大學，現在想落戶武漢。上個月，他和妻子一起來到洪山區仁和路，在福星惠譽仁和公館看中了一套房子。

當時，他和妻子對于這里的地段和房型都還比較滿意，所以就付了2萬元定金。

一周后，他再次來到仁和公館時，發現這里公示的土地和預售許可證等證件全都是武昌區的。這下子就讓惠先生慌了手腳。

惠先生說，房子明明是在洪山區的地界，結果卻是武昌區發的證。那以后孩子上學和房屋交易都會出現不小的麻煩。于是，他萌生了退房的想法。

為此，他致電武漢晚報，向記者反映此事。

售樓方稱是歷史遺留問題

了解情況后，武漢晚報記者找到了仁和公館的售樓經理張某。張某稱，當天惠先生來看房時，正是她接待的。

對于惠先生提出的問題，張某解釋稱，情況確實如惠先生所說，這是個“歷史遺留”問題。

這里的土地，是當年水岸國際的土地，與現在的武昌區三角路水岸國際的土地是打包在一起的。所以就土地所有權而言，是屬于武昌區的。而他們售樓部大廳里公示的相關證件，也都是武昌區的證件。所以這里房子的兩證也都是由武昌區的房管局和土地局發出。

張某表示，當時他們在大廳里公示了證件，而且惠先生在交定金時也沒有提出相關問題，所以她以為惠先生知道這些，也就沒有多說。

后來當惠先生問起時，她也是如實回答的。

售樓部已退還購房人定金

隨后，記者來到武昌區房管局。工作人員告訴記者，類似的問題之前也出現過。這個問題需要和轄區派出所協調解決。按照現在的規定來說，在哪里有房子，戶口就可以落在哪里。對于惠先生的情況，落戶并不是大問題。而房子與房產證不匹配的問題，由于是歷史問題，則需要由建委、土地等相關部門一起統籌解決。

對惠先生所擔心的落戶和小孩讀書等問題，轄區派出所表示，按照規定，在這里有了房子，就可以在轄區落戶，小孩以后上學也可以按照片區來對口。

惠先生說，落戶問題雖然是可以解決，但是房產證與房屋不匹配的問題還是讓他覺得心里不踏實，他還是希望能夠退還定金。

昨天，記者再次聯系了惠先生，他告訴記者，該樓盤的售樓部已于幾天前將他之前交的2萬元定金退給了他。（記者 張棟）