很多首次買房的人，將目光瞄準了二手房，看中了二手房現房的優(yōu)勢，成熟的配套設施等優(yōu)點，那么，買二手房千萬不要怎樣做呢？以下這四點趕緊來看一下。

一、不要懶

買房是一家子的大事兒，也是很多人一生中的大事，馬虎不得，首次買房的小伙伴千萬不要偷懶，一定要把最好的精力用在這“刀刃”上。

現在互聯網常說“O2O”，線上確實有好的房源存在，但是切記：線下一定親自到中意的小區(qū)多走一走，多看幾套房子，實地考察一下。房子看多了，自然就能對比出優(yōu)劣勢了，也就更容易挑選出自己適合的好房子。

另外，不要懶得做準備，提前搜集學習一下房產知識，或者一些二手房交易攻略，不打無準備之仗。在這一點上犯懶了，可能以后要用數倍的勤快來彌補。

二、不要怕

主要是指不要怕麻煩，不要怕問，多問多記多求證。看房過程中有什么疑惑和擔心，都要向陪同的經紀人咨詢一下，正好這也是個驗證經紀人能力的好機會。如果對方一問三不知或者漏洞百出，那你可要考慮換一位了。

三、不要只盯價格

現在房源信息都比較透明，業(yè)主誠心出售的房子，掛牌價格也會參考周圍的房價。戶型不好的，樓層太高或太低的，采光視野有遮擋的，裝修舊的，價格自然會低一些，滿五唯一能省稅的價格自然高一些。

如果你打算買房，可以將自己的需求因素都列一下，如果連房子的短板你都能接受，那么就問題不大了。比如，臨街的房子比較吵，但有的人對噪音不是太敏感，更在乎臨街房子的出行便利，那么就可以接受。

四、不要疏忽資金安全

在這里還要提醒大家一下，不要太大意，輕信了業(yè)主被高利貸逼債、小區(qū)過兩年拆遷等消息，影響自己的判斷。

在二手房交易過程中，共有四次付款行為，第一次是在簽訂《不動產買賣意向書》時支付意向金或定金，第二次是簽訂《存量房屋買賣合同》后支付首付款，第三次是房屋過戶后支付的房款，最后一次是支付尾款。

買房的錢款一定要慎重，交易資金必須監(jiān)管。