
花費近三百萬元現(xiàn)金,購買了三個商鋪,房管部門稱不能辦證,規(guī)劃稱處在消防通道上。現(xiàn)在商鋪辦不了證,開發(fā)商也不退款。昨日,漢陽鄒先生反映,他從漢陽王家灣“海天歡樂購”受讓商鋪掉進了陷阱。
2012年12月21日,鄒先生與開發(fā)商湖北金馳物業(yè)有限公司(下簡稱湖北金馳)簽訂了《物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,受讓“海天歡樂購”(又稱新建“數(shù)碼港”及汽車用品市場)J區(qū)137、138、139號三個商鋪,合同總價款為287萬元。當日,鄒先生還與湖北金馳簽訂了《物業(yè)委托管理經(jīng)營合同》。鄒先生說,他受讓商鋪的價格,實際為287萬元加上三年租金,實際總價款為363萬元。
昨日上午,鄒先生來到漢陽區(qū)政務(wù)服務(wù)中心,經(jīng)房產(chǎn)窗口查詢,“海天歡樂購”地下一樓J區(qū)可銷售單元的最大編號為J136,也就是說,J區(qū)137、138、139號并不存在。
不存在的商鋪,規(guī)劃用途是什么?從武漢市國土資源和規(guī)劃局漢陽分局了解到,鄒先生受讓的三個商鋪所在空間,規(guī)劃圖紙上顯示為消防通道。
在漢陽王家灣“海天歡樂購”,鄒先生指著負一樓扶梯對面說,他受讓的三個商鋪就在這里,其中面朝扶梯的一側(cè)有兩個,被裝飾布遮掩著,里面滿地垃圾。
昨日上午,在湖北金馳辦公室,有關(guān)負責(zé)人稱雙方正在協(xié)商,無可奉告。
鄒先生表示,開發(fā)商并未與他協(xié)商,他將向公安消防部門舉報,并通過法律途徑維權(quán)。