
6月18日,武漢恒大常青花園開盤,現場火爆,現萬人“搶房”。1594套房源銷售一空,當日銷售面積約16萬平方米,銷售額21.6億,刷新了湖北樓市開盤銷售的紀錄。
萬人開盤現場座無虛席
早上不到7點,選房心切的購房者們早早的來到現場,在開盤活動的入口處排起了長長的隊伍。接近8點,來到現場的購房者們陸續通過“準業主”身份驗證及審核,進入到開盤內場。
整個開盤動線,雖人潮涌動,卻秩序井然,身份驗證、資料發放、食品派發等各個環節,無不體現出龍頭房企的強大實力,能夠容納近萬人的恒大常青花園開盤現場一時之間座無虛席。
隨著主持人宣布的聲音——“恒大常青花園開盤盛典,正式啟動”,現場開始搖號。一邊是搖到號的購房者積極選房,一邊是財務區、拉單區的緊張繁忙。
現場,被搖中的李先生抑制不住興奮激動的心情:“實在是太火爆了,我從早上6點等到現在,終于買到了。”
在不斷的唱號聲中,銷售額如同火箭般的速度節節攀高,短短三個小時,銷控板已全線飄紅,1594套房源銷售一空,銷售面積約16萬平方米,銷售額高達21.6億,刷新了湖北樓市多項銷售紀錄。
超高性價比是熱銷秘訣所在
有市場觀察人士指出,定位剛需,高品質、高性價比是恒大產品的特點,同時也是其項目開盤熱銷的重要原因。
恒大產品定位于滿足首次置業者和自住的普通老百姓(603883,股吧)的剛性需求,產品結構合理,滿足了不同地區、不同層次的市場需求。
其次,恒大產品一貫以高品質著稱。一方面,全精裝修交樓,贈送家私實現拎包入住,方便沒有時間裝修的購房者,另一方面,恒大通過制定苛刻的6000條工藝標準,保證工程質量過硬,通過嚴格的監控和過程驗收機制,保證精品品質。而且,恒大注重在設計、施工等房地產開發鏈條上嚴格實施標準化管理,打造“環節精品”。
此外,園林環境全面升級,配套設施完善便捷,物業服務不斷升級,售后服務完善等無不體現著恒大產品的高品質。
最值得一提的是,恒大產品的超高性價比。恒大的成本控制能力強,“全球統一采購,全國統一配送”的模式,確保了產品品質以及高性價比。數據顯示,2015年,恒大銷售均價約7500元/平方米,減去約1500元/平方米的精裝修均價,恒大銷售均價為6000元/平方米左右,契合民生需求。
恒大自去年起就率先在行業內實施無理由退房,實施一年來,銷售額、銷售面積等市場關鍵數據均實現了大幅增長,遠高于同行。業內普遍認為,產品的高品質、高性價比,是恒大敢于實施無理由退房的底氣所在。
恒大品牌廣受購房者認可
據悉,2015年12月,恒大收購新世界地產持有的恒通發展有限公司,間接取得武漢新世界康居發展有限公司60%權益,與漢正街控股集團合作開發新世界常青花園項目。收購近6個月,此次開盤“日光”。
數據顯示,除了6月18日開盤的武漢恒大常青花園,恒大近期在全國各地已掀起了多次銷售熱潮。如5月開盤的衡水(樓盤)恒大綠洲、南陽(樓盤)恒大帝景、天津(樓盤)恒大帝景,分別銷售12.8億、11.4億、14.6億,均刷新當地樓市的多項銷售紀錄。4月開盤的阜陽恒大綠洲、哈爾濱(樓盤)恒大盛和世紀、西安(樓盤)恒大翡翠華庭,分別銷售15.6億、8.7億、6.3億,也創下了一系列銷售紀錄。
業內人士認為,恒大項目的熱銷,充分驗證說明了恒大高品質、高性價比產品廣受市場認可。
資料顯示,恒大去年房地產銷售已突破2000億,2016年以來恒大地產延續熱銷態勢,今年前5月就達1104億,銷售面積1241.2萬平方米,在全國180多個城市擁有項目500多個,有望提前完成全年2000億任務。(楚天都市報記者 李曉夢)