新房辦證時被告知成了二套房

市民黃先生反映，13年前，自己的一套私房被征地拆遷，他在簽訂拆遷協議后，將房產證交給了拆遷公司。一晃多年過去，如今買新房辦證時，才意外發現被拆房屋的房產證竟沒有注銷，自己再買的房子屬于二套房。

黃先生介紹，2003年，其位于洪山區關山街關山村的一棟私房，因為配合征地拆遷被拆除。當時，拆遷辦向他支付了近70萬元的補償，他在簽訂拆遷協議時，將房產證交給了拆遷公司。

房子被拆后，黃先生又建了一棟私房，多年來一直沒有買房。去年，他在雄楚大道以一次性付款方式買了一套商品房。前日，他到洪山區政務中心房管窗口，工作人員告訴他：13年前私房房產證并未注銷，此次新買的這套房屬于二套房，契稅相對更高。

在產權登記信息查詢單上，黃先生看到其名下有一棟三層私房，2001年在洪山區房管局登記。黃先生表示，房子已被拆了13年，為何房產證一直沒注銷？他要求注銷被拆房屋的房產證，卻無法提供拆遷協議等相關資料。

洪山區房管局相關工作人員介紹，近年來，隨著武漢拆遷數量增多，這種房子被拆多年，房產證卻沒有注銷的情況也越來越多。根據規定，房屋所有權注銷登記的需拆遷協議等資料。

不過，該負責人表示，黃先生可以放棄房屋所有權的形式進行注銷。即房主通過填寫注銷登記申請表，再由房管部門核對后，統一登報聲明。屆時，房主再拿著報紙和身份證等資料即可辦理注銷手續。