房子被拆13年房產證卻沒注銷 新房辦證成了二手房
2018-01-21 19:47:44
來源:楚天都市報

新房辦證時被告知成了二套房
市民黃先生反映,13年前,自己的一套私房被征地拆遷,他在簽訂拆遷協議后,將房產證交給了拆遷公司。一晃多年過去,如今買新房辦證時,才意外發現被拆房屋的房產證竟沒有注銷,自己再買的房子屬于二套房。
黃先生介紹,2003年,其位于洪山區關山街關山村的一棟私房,因為配合征地拆遷被拆除。當時,拆遷辦向他支付了近70萬元的補償,他在簽訂拆遷協議時,將房產證交給了拆遷公司。
房子被拆后,黃先生又建了一棟私房,多年來一直沒有買房。去年,他在雄楚大道以一次性付款方式買了一套商品房。前日,他到洪山區政務中心房管窗口,工作人員告訴他:13年前私房房產證并未注銷,此次新買的這套房屬于二套房,契稅相對更高。
在產權登記信息查詢單上,黃先生看到其名下有一棟三層私房,2001年在洪山區房管局登記。黃先生表示,房子已被拆了13年,為何房產證一直沒注銷?他要求注銷被拆房屋的房產證,卻無法提供拆遷協議等相關資料。
洪山區房管局相關工作人員介紹,近年來,隨著武漢拆遷數量增多,這種房子被拆多年,房產證卻沒有注銷的情況也越來越多。根據規定,房屋所有權注銷登記的需拆遷協議等資料。
不過,該負責人表示,黃先生可以放棄房屋所有權的形式進行注銷。即房主通過填寫注銷登記申請表,再由房管部門核對后,統一登報聲明。屆時,房主再拿著報紙和身份證等資料即可辦理注銷手續。