原題:綠地集團(tuán)湖北一項(xiàng)目未批先建

　　荊州城管：情況核實(shí)后將依法拆除

　　法治周末記者 王 陽

　　法治周末實(shí)習(xí)生 任俊林 發(fā)自湖北荊州

　　在法制社會(huì)中，作為公司和投資人除了關(guān)注市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境外，還要特別注意增強(qiáng)法律意識(shí)。然而，知名房企綠地集團(tuán)，在湖北荊州開發(fā)綠地海外灘·派克公館項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱荊州綠地·海外灘)時(shí)，其規(guī)劃方案尚在公示期間，且沒有辦理建設(shè)規(guī)劃許可證的情況下，便開始全面施工。荊州市城市管理局一負(fù)責(zé)人告訴法治周末記者：“已責(zé)令荊州綠地·海外灘的建設(shè)單位停工。對(duì)于違章建筑，情況核實(shí)后將依法予以拆除。”

　　資料顯示，荊州綠地·海外灘位于沙市區(qū)工農(nóng)路與荊襄南路交匯處，建設(shè)單位為綠地集團(tuán)荊州沙市置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱綠地沙市公司)。綠地沙市公司成立于2015年6月25日，注冊(cè)資本1000萬元，法定代表人李明，股東為綠地地產(chǎn)集團(tuán)武漢（樓盤）置業(yè)有限公司。

　　記者在相關(guān)宣傳資料上看到，荊州綠地·海外灘規(guī)劃用地面積41433.70㎡，總建筑面積201421.03㎡，其中商業(yè)面積27000㎡，住宅面積137280.84㎡。“沿荊沙大道3公里規(guī)劃布局，占據(jù)城市新中軸絕對(duì)焦點(diǎn)。100萬方恢弘巨作，分為3大住宅組團(tuán)，以世界頂級(jí)配置和城市新中軸地段，把握城市未來發(fā)展命脈。”

　　2016年1月6日，荊州市城管局接到市民舉報(bào)后，填寫了《執(zhí)法工作督辦單》。督辦內(nèi)容為：綠地沙市公司在荊襄南路建設(shè)的“綠地海外灘·派克公館”項(xiàng)目，未取得建設(shè)規(guī)劃許可證，已開工建設(shè)至二層。要求沙市區(qū)城管局核實(shí)后責(zé)令立即停工，并依法拆除。

　　2016年1月14日，沙市區(qū)城管局下發(fā)(2016)第3號(hào)《督辦通知書》，將案件轉(zhuǎn)交立新中隊(duì)查處。隨后，沙市區(qū)城管局依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條，向綠地沙市公司下達(dá)了沙城管責(zé)停字(2016)第000341號(hào)《責(zé)令停工通知書》。同時(shí)，沙市區(qū)城管局還依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第23條，向綠地沙市公司下達(dá)了沙城管責(zé)改字(2016)第0003526號(hào)《責(zé)令改正通知書》。

　　2016年1月20日，記者來到位于沙市區(qū)工農(nóng)路與荊襄南路交匯處的荊州綠地·海外灘施工現(xiàn)場(chǎng)。只見進(jìn)出口正門上方，是藍(lán)底白字的“山河建設(shè)集團(tuán)綠地海外灘？派克公館項(xiàng)目部”幾個(gè)大字。進(jìn)出口右邊的墻上，張貼有荊州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于荊州綠地·海外灘的《項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示》，公示日期：2016年1月14日至2016年1月22日。

　　走進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，記者看到?jīng)]有絲毫停工的跡象，吊塔在不停地轉(zhuǎn)動(dòng)，一派熱火朝天的施工場(chǎng)景。而荊州市城管局《執(zhí)法工作督辦單》上提到的一棟二層建筑，現(xiàn)在已升至到了3層，而且還在繼續(xù)長(zhǎng)寬長(zhǎng)高。施工現(xiàn)場(chǎng)有一塊“工程概況牌”，可上面的工程名稱、施工單位、工程造價(jià)、開工日期、安全監(jiān)督單位、質(zhì)量監(jiān)督單位等等均為空白。

　　離開現(xiàn)場(chǎng)后，記者給綠地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理助理、綠地集團(tuán)荊州置業(yè)有限公司總經(jīng)理張昊發(fā)短信，預(yù)約采訪荊州綠地·海外灘的相關(guān)建設(shè)審批情況。張昊回短信稱“在開會(huì)，會(huì)后再聯(lián)系。”

　　但截至記者發(fā)稿時(shí)，張昊仍沒有作出回應(yīng)。