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武漢樓市年底將掀“促銷潮” 房企調價意愿明顯增強
2018-01-21 19:46:36   來源:網絡

進入11月后,盡管武漢房企推盤量較“金九銀十”有所下滑,但臨近年末,各房企的業績沖刺行情隨之而來,在各種優惠頻出的攬客季里,樓市成交繼續高歌猛進。昨日,記者從億房研究中心了解到,11月的第3周(11月18日—11月24日),武漢市新建商品住宅成交5306套,成交均價8735.66元/平米。

 

據統計,上周,武漢共有8個住宅項目開盤加推,且除個別項目有90平米以下中小戶型外,大部分新增房源為140平米以上大平層產品,其中不乏核心板塊豪宅產品。最明顯的是,由于帝斯曼國際中心這一高端住宅項目大量成交,內環的成交均價被拉高,并首次突破了20000元/平方米。業內認為,預計未來一段時間內,武漢的豪宅成交量會有所增加,同時將繼續拉升武漢房價。

 

此外,據觀察,武漢樓市上周的價格調整明顯加劇,前期熱銷的樓盤漲價意愿較為明顯,如漢口中心城區的同馨花園、越秀星匯云錦,以及地鐵旁的星悅城、美聯時光里、萬科漢陽國際等;而長期以來成交低迷的項目甚至出現大幅降價,如中民仁壽里今年5月份開盤至今,成交僅84套,此番大幅下調2000元/平方米,較周邊其他項目有了明顯的價格優勢。

 

業內分析,隨著年末的臨近,將有更多的房企為沖刺全年業績而加入促銷大軍中來,武漢的樓市將掀起一波價格戰。

 

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