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買房時辦了公證未過戶 6年未辦成的房產證3天辦妥
2018-01-21 19:46:26   來源:網絡

“這是我人生中最開心的一天,這要感謝江岸區政務中心的閆主任,沒有他我的過戶手續還在無望的苦苦等待中!”昨日上午,邵女士向長江日報反映,困擾自己近11年的二手房屋過戶手續,最終用時3天辦成。

 

2004年11月,邵女士在江岸區解放公園路段購買了一套二手房。當時由于資金有限,在交付給賣方全額房價后,一直未辦理過戶手續,只是去公證處做了一個房產公證。“和賣家協商后,就去公證處辦理了委托及公證書,作為滿5年后再過戶的依據”。

 

5年后,當她憑公證文書辦理過戶手續時,房產局等相關部門因公證委托書過期無效及買賣當事人未全到場,拒絕辦理過戶手續。“2004年我交了房款后,賣家就去外地生活了,不知去向,我們已沒有任何聯系。”此后,邵女士尋找房產出賣人下落數年無果。

 

2015年7月底,因家中小孩上學需房產證,邵女士不得不再次來到江岸區政務中心試圖辦理過戶。“政務中心閆主任在聽完我的實際情況后,幫我多次協調了相關部門,又專門為我的事開了個會協商處理,當時我也在場。”邵女士說,最終花時3天,自己的過戶手續在閆主任的幫助下圓滿辦成。

 

昨日江岸區政務中心閆振祥主任對長江日報記者說,邵女士的情況屬于疑難問題,問題的關鍵就是證明此二手房現在是邵女士的。詳細了解了情況后,和江岸區住房保障和房屋管理局協商,找到了邵女士原先辦理房產公證的江天公證處核實情況,并請了專職律師全程咨詢。

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