記者24日從湖北省住房和城鄉建設廳獲悉，今年1至2月湖北省新建商品房銷售面積同比增長3%，有16個市州、55個縣市實現同比正增長，二手房成交面積同比增幅達17.9%，成交量明顯放大，全省房地產市場保持“止跌回穩”的積極勢頭。

2024年開始，湖北省房地產市場呈現積極復蘇態勢。數據顯示，2024年，湖北省房地產銷售實現“由負轉正”，新建商品房銷售面積同比增加0.5%，位居全國第三、中部第一；湖北省房地產業、建筑業“兩大支柱”產業稅收占該省總稅收達到18.2%，增加值占湖北省GDP的13.2%。

“開年以來，湖北新建商品房銷售同比增速位居全國第六、中部第一，二手房市場成交量顯著放大。”中指研究院華中市場研究中心主任李國政認為，政策持續發力與精準營銷形成合力，是湖北省房地產市場回暖的主要動因。

去年以來，湖北各地通過購房獎勵、契稅補貼、公積金政策優化等組合拳，將潛在需求轉化為實際成交；“安居湖北”返鄉置業專項行動覆蓋全省17個市州，對接116萬潛在購房群體，促成5.1萬套新建商品住房交易；高品質住宅供給發力，全省落地162個優質項目，武漢多個新盤開盤去化率超80%，多次出現“日光”現象。

記者了解到，當前正值“金三銀四”傳統銷售旺季，湖北省住建部門正多維度施策鞏固向好態勢，推動房地產市場筑底企穩。

湖北省住建廳負責人表示，將結合“楚商回鄉和返鄉創業”工作，開展春季安居置業行動，持續激活返鄉置業、教育置業潛力；編制高品質住宅建設標準，引導房企打造“好房子+好服務”產品體系，滿足改善型需求；此外，還將加力實施城中村及危舊房改造，用好地方政府專項債收購商品房用作保障性住房、安置房。

“通過供需兩端協同發力，我們正推動房地產市場實現質的有效提升和量的合理增長。”該負責人強調，湖北將統籌推進穩市場與防風險工作，以更精準的政策組合拳促進房地產業良性循環，為湖北經濟一季度“開門紅”提供支撐。