
為青年租客量身打造,武漢新一批保租房來了!
儀式現場
今天(7月18日)上午,位于新洲陽邏的城投·東方領譽保租房項目正式開業運營。作為武漢市首個認定的面向基本公共服務人員保租房,該項目首批100套房源試運營不到1個月已近滿租,約200名留漢青年人才簽約入住。
年輕人更青睞有共享空間的“保租房”
上午,長江云新聞記者來到保租房樣板間看到,一套116㎡的現代簡約風“大三房”,窗臺、沙發、茶幾、地板、餐桌,包括大門的智能門鎖、陽臺上的洗衣機、廚房里的熱水器、燃氣灶、冰箱,洗手間的馬桶等各類軟、硬裝一應俱全,完全可以直接拎包入住。此外,在房外走廊的另一頭,有一個專供大家活動、交友的公共區域,還有健身器材可以使用。
公租房樣板間
公共活動區域
租金優惠、配套齊全,該項目受到了周邊企業職工以及青年大學生們的青睞。大學生小鐘笑著說:“我很喜歡公區的裝修,寬敞明亮舒服,過幾天,還準備請朋友過來聚一聚!”
一家從事電子行業的企業在這兒直接租下了50套房源供員工租住。相關負責人曲先生告訴長江云新聞記者:“居住環境不錯,我們也有個協議價,更便宜,1100元左右,后面還會繼續合作。”
剛畢業的小田就是這家企業的新員工,現在和同事合租,一個月只需要交300元租金。“幾乎沒有什么壓力,也不用再添置什么東西,單位離得近,上班也方便。”
3298套公服保租房陸續上市
為響應國家號召,建立健全從事基本公共服務人員住房保障制度。武漢城投集團積極籌集人才保租房,新增城投·東方領譽、城投·豐山府二期、城投融創·國博城項目、天橙寓見項目共計3298套公服保租房房源,既有先租后售房源,也有只租不售房源,認定套數位列全市第一。
城投·東方領譽小區
據了解,該項目共有公服保租房816套,均為98-135㎡南北通透的三居、四居戶型,主要面向在漢打拼的基本公共服務人員、新市民和大學生群體,為他們提供租售靈活、高標精裝的高性價比住房。讓大家留得住,住得好。1300元左右,就能住上一百多平米的房子。
不僅能租,你還能買。按照公服保租房政策,城投·東方領譽作為先租后售項目,5年租賃期可按照保障性租賃住房要求,面向市場開展配租;在武漢繳納社保且無房的家庭,可以選擇先租后售,無需首付款即可預定房源,5年租金可抵扣購房款,輕松實現安家武漢的愿望,房源進入銷售期即可網簽備案。
“加快住房租賃市場發展,是解決青年人才和住房困難群體住房需求的重要途徑之一。”湖北省住房改革與研究會會長陳淑云表示,越來越多的保障性租賃住房陸續面市,將使公服保租房政策進一步落到實處,為在鄂新市民、青年人量身打造更多高品質的租賃住房項目,讓青年人才安家又安心。
截至7月中旬,城投·東方領譽保租房項目首批100套房源接近滿租,計劃啟動第二批次100套房源的裝修。位于空港新城的城投·豐山府二期保租房項目,則計劃今年底實現交付,明年初面向市場配租。
關于“公服房” 這些內容請知悉
一、“公服”保租房有什么政策?
1、只面向特定人群;2、租賃、銷售價格受嚴格限制
3、租金可抵扣購房款;4、專業運營機構租賃服務
二、“公服”保租房面向什么群體?
優先面向本市從事基本公共服務人員,正常繳納社保的新市民、新青年無房家庭供應再擴大至多孩、三世同堂住房困難家庭,
以及在中心城區和工作地所在區無自有住房家庭。
三、租賃價格是多少?
面向市場配租的裝修房源,原則上不高于市場價的85%。面向公服人員原則上不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的70%。
四、購買價格是多少?
按照房屋租滿5年時的銷售價格,或租滿5年出售時按市場評估價的90%。
五、房子誰來裝修?
可以由房源方統一裝修,也可以自行裝修,雙方簽訂先租后售協議時約定。