為青年租客量身打造，武漢新一批保租房來了！

儀式現場

今天（7月18日）上午，位于新洲陽邏的城投·東方領譽保租房項目正式開業運營。作為武漢市首個認定的面向基本公共服務人員保租房，該項目首批100套房源試運營不到1個月已近滿租，約200名留漢青年人才簽約入住。

年輕人更青睞有共享空間的“保租房”

上午，長江云新聞記者來到保租房樣板間看到，一套116㎡的現代簡約風“大三房”，窗臺、沙發、茶幾、地板、餐桌，包括大門的智能門鎖、陽臺上的洗衣機、廚房里的熱水器、燃氣灶、冰箱，洗手間的馬桶等各類軟、硬裝一應俱全，完全可以直接拎包入住。此外，在房外走廊的另一頭，有一個專供大家活動、交友的公共區域，還有健身器材可以使用。

公租房樣板間

公共活動區域

租金優惠、配套齊全，該項目受到了周邊企業職工以及青年大學生們的青睞。大學生小鐘笑著說：“我很喜歡公區的裝修，寬敞明亮舒服，過幾天，還準備請朋友過來聚一聚！”

一家從事電子行業的企業在這兒直接租下了50套房源供員工租住。相關負責人曲先生告訴長江云新聞記者：“居住環境不錯，我們也有個協議價，更便宜，1100元左右，后面還會繼續合作。”

剛畢業的小田就是這家企業的新員工，現在和同事合租，一個月只需要交300元租金。“幾乎沒有什么壓力，也不用再添置什么東西，單位離得近，上班也方便。”

3298套公服保租房陸續上市

為響應國家號召，建立健全從事基本公共服務人員住房保障制度。武漢城投集團積極籌集人才保租房，新增城投·東方領譽、城投·豐山府二期、城投融創·國博城項目、天橙寓見項目共計3298套公服保租房房源，既有先租后售房源，也有只租不售房源，認定套數位列全市第一。

城投·東方領譽小區

據了解，該項目共有公服保租房816套，均為98-135㎡南北通透的三居、四居戶型，主要面向在漢打拼的基本公共服務人員、新市民和大學生群體，為他們提供租售靈活、高標精裝的高性價比住房。讓大家留得住，住得好。1300元左右，就能住上一百多平米的房子。

不僅能租，你還能買。按照公服保租房政策，城投·東方領譽作為先租后售項目，5年租賃期可按照保障性租賃住房要求，面向市場開展配租；在武漢繳納社保且無房的家庭，可以選擇先租后售，無需首付款即可預定房源，5年租金可抵扣購房款，輕松實現安家武漢的愿望，房源進入銷售期即可網簽備案。

“加快住房租賃市場發展，是解決青年人才和住房困難群體住房需求的重要途徑之一。”湖北省住房改革與研究會會長陳淑云表示，越來越多的保障性租賃住房陸續面市，將使公服保租房政策進一步落到實處，為在鄂新市民、青年人量身打造更多高品質的租賃住房項目，讓青年人才安家又安心。

截至7月中旬，城投·東方領譽保租房項目首批100套房源接近滿租，計劃啟動第二批次100套房源的裝修。位于空港新城的城投·豐山府二期保租房項目，則計劃今年底實現交付，明年初面向市場配租。

關于“公服房” 這些內容請知悉

一、“公服”保租房有什么政策？

1、只面向特定人群；2、租賃、銷售價格受嚴格限制

3、租金可抵扣購房款；4、專業運營機構租賃服務

二、“公服”保租房面向什么群體？

優先面向本市從事基本公共服務人員，正常繳納社保的新市民、新青年無房家庭供應再擴大至多孩、三世同堂住房困難家庭，

以及在中心城區和工作地所在區無自有住房家庭。

三、租賃價格是多少？

面向市場配租的裝修房源，原則上不高于市場價的85%。面向公服人員原則上不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的70%。

四、購買價格是多少？

按照房屋租滿5年時的銷售價格，或租滿5年出售時按市場評估價的90%。

五、房子誰來裝修？

可以由房源方統一裝修，也可以自行裝修，雙方簽訂先租后售協議時約定。