“上海人大”微信公眾號消息，上海市人大常委會近日公布《上海市住房租賃條例(草案)》(征求意見稿)，向社會廣泛征求意見。

　　征求意見稿提出，規范租賃行為，平衡租賃雙方權利義務關系。一是嚴格住房出租要求，明確出租住房應當遵守的規定，禁止群租；二是細化完善辦理租賃登記備案的具體要求；三是明確出租人、承租人應當遵守的行為規范。同時，鼓勵當事人訂立長期租賃合同，建立穩定的租賃關系。

　　征求意見稿還提出，加強市場主體管理，規范住房租賃市場秩序。一是加大對個人“二房東”監管力度；二是加強對房地產經紀機構和住房租賃企業的管理，包括建立備案制度、從業人員實名從業、規范房源信息發布、實行合同網簽、資金監管要求等；三是對發布房源信息的網絡信息平臺經營者提出了一系列要求。

　　此外，征求意見稿提出，堅持服務監管并重，增強人民群眾的獲得感。一是明確建立健全全市統一的住房租賃公共服務平臺，提供“一站式”服務，并加強信息共享和業務協同；二是強化對承租人享受公共服務和便利的保障；三是建立租賃價格監測機制，穩定租金水平；四是明確發生突發事件時，應當保障承租人和共同居住人的基本生活。

　　征求意見時間為2022年11月2日至11月16日。(中新財經)