
人民網(wǎng)北京2月25日電(記者孫紅麗)今日下午,北京市土地交易市場成交1宗住宅用地,成交金額76億元。
出讓文件顯示,該地塊為 “海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”西北旺鎮(zhèn)HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046二類居住、其他類多功能、醫(yī)院及機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地,建設(shè)用地面積6.73萬平方米,建筑控制規(guī)模16.28萬平方米,競拍起始價60.34億元,采用“限地價+競自持+競高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”的方式出讓。
值得注意的是,該地塊未設(shè)置商品住房銷售均價及銷售價格上限,是一個純商品住房項目。同時,該地塊位于北京北五環(huán)外永豐產(chǎn)業(yè)園附近,周邊產(chǎn)業(yè)園較多。
該地塊吸引了華潤、中交、北科建、中海、實創(chuàng)、平安、世茂等7家房企及聯(lián)合體參與競拍。最終,華潤+北科建+中交聯(lián)合體以76億元拿下,溢價率25.95%,成交樓面地價為46670元/平方米。
記者了解到,春節(jié)后北京已經(jīng)分別于2月11日、2月14日、2月18日進行了三次土地拍賣。
其中,2月14日,北京市海淀區(qū)“海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”西北旺鎮(zhèn)HD00-0403-0043、0049地塊被首開華潤住總中交聯(lián)合體以54.4億元拿下,溢價率約為26.2%,樓面價50587元/平方米,同樣為不限價純商品房項目。