人民網(wǎng)北京2月25日電（記者孫紅麗）今日下午，北京市土地交易市場成交1宗住宅用地，成交金額76億元。

出讓文件顯示，該地塊為 “海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”西北旺鎮(zhèn)HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046二類居住、其他類多功能、醫(yī)院及機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地，建設(shè)用地面積6.73萬平方米，建筑控制規(guī)模16.28萬平方米，競拍起始價60.34億元，采用“限地價+競自持+競高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”的方式出讓。

值得注意的是，該地塊未設(shè)置商品住房銷售均價及銷售價格上限，是一個純商品住房項目。同時，該地塊位于北京北五環(huán)外永豐產(chǎn)業(yè)園附近，周邊產(chǎn)業(yè)園較多。

該地塊吸引了華潤、中交、北科建、中海、實創(chuàng)、平安、世茂等7家房企及聯(lián)合體參與競拍。最終，華潤+北科建+中交聯(lián)合體以76億元拿下，溢價率25.95%，成交樓面地價為46670元/平方米。

記者了解到，春節(jié)后北京已經(jīng)分別于2月11日、2月14日、2月18日進行了三次土地拍賣。

其中，2月14日，北京市海淀區(qū)“海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”西北旺鎮(zhèn)HD00-0403-0043、0049地塊被首開華潤住總中交聯(lián)合體以54.4億元拿下，溢價率約為26.2%，樓面價50587元/平方米，同樣為不限價純商品房項目。