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購(gòu)房資格審核下月起全城通辦
2019-08-30 11:53:45   來(lái)源:新華網(wǎng)

  購(gòu)房資格審核下月起全城通辦

  購(gòu)房人可至任一區(qū)交易服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理;9月15日后市政務(wù)服務(wù)中心購(gòu)房資格復(fù)核窗口不再保留

  記者昨日從北京市住建委獲悉,北京將優(yōu)化購(gòu)房資格審核工作機(jī)制。自9月1日起,自行成交的存量房購(gòu)房資格申請(qǐng)、購(gòu)房資格復(fù)核實(shí)行全城通辦,購(gòu)房人可至任一區(qū)交易服務(wù)窗口提交材料申請(qǐng)辦理。

  購(gòu)房資格復(fù)核工作由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委統(tǒng)一辦理調(diào)整為市區(qū)聯(lián)辦,即區(qū)級(jí)房屋管理部門負(fù)責(zé)受理、初審工作,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)復(fù)核復(fù)審工作。復(fù)核申請(qǐng)人可至任一區(qū)交易服務(wù)窗口申請(qǐng)復(fù)核,市政務(wù)服務(wù)中心不再設(shè)置窗口受理復(fù)核申請(qǐng)業(yè)務(wù)。

  購(gòu)房資格審核、異議復(fù)核業(yè)務(wù)下放至各區(qū)

  市住建委表示,自9月1日起,將購(gòu)房資格審核、異議復(fù)核業(yè)務(wù)下放至各區(qū)辦理,同時(shí)實(shí)行購(gòu)房資格審核、復(fù)核業(yè)務(wù)全城通辦。自行成交的購(gòu)房家庭申請(qǐng)存量房購(gòu)房資格審核、對(duì)購(gòu)房資格審核結(jié)果有異議的購(gòu)房家庭申請(qǐng)復(fù)核(不含對(duì)個(gè)人所得稅審核結(jié)果有異議的情況),可就近至任一區(qū)的交易服務(wù)窗口提交材料申請(qǐng)辦理。

  此前,北京市自行成交的存量房交易,購(gòu)房家庭可自行在網(wǎng)上提交購(gòu)房資格審核申請(qǐng),或前往房屋所在區(qū)交易服務(wù)窗口申請(qǐng)。購(gòu)房家庭如果對(duì)審核結(jié)果有異議,需持復(fù)核材料前往市政務(wù)服務(wù)中心申請(qǐng)復(fù)核。

  考慮到一些對(duì)購(gòu)房資格審核結(jié)果有異議的居民此前已預(yù)約或安排前往市政務(wù)服務(wù)中心,市政務(wù)服務(wù)中心購(gòu)房資格復(fù)核窗口將與各區(qū)交易服務(wù)窗口并行兩周受理異議復(fù)核申請(qǐng),9月15日后市政務(wù)服務(wù)中心購(gòu)房資格復(fù)核窗口將不再保留,購(gòu)房家庭可就近至任一區(qū)的交易服務(wù)窗口辦理。購(gòu)買住房的家庭如對(duì)個(gè)人所得稅審核結(jié)果有異議,仍按原辦理流程前往市政務(wù)服務(wù)中心(豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)南路1號(hào))申請(qǐng)復(fù)核。

  北京兩年推多項(xiàng)房屋交易便民舉措

  近兩年,北京在房屋交易方面推出了多項(xiàng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的便民舉措,如自行成交的存量房交易購(gòu)房人可網(wǎng)上申請(qǐng)購(gòu)房資格審核,購(gòu)房資格審核的時(shí)限縮短至1個(gè)工作日,取消存量房交易強(qiáng)制資金監(jiān)管、房源核驗(yàn)及企業(yè)間存量非住宅強(qiáng)制網(wǎng)簽等。

  去年4月,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同北京市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境簡(jiǎn)化房屋交易流程的通知》。通知規(guī)定,購(gòu)房資格審核時(shí)限縮短為1個(gè)工作日。居民家庭申請(qǐng)購(gòu)房資格審核,于申請(qǐng)日的下一工作日出具審核結(jié)果。

  同時(shí)通知要求,取消房源核驗(yàn)和強(qiáng)制存量房資金監(jiān)管,調(diào)整為提供房屋信息查詢和存量房資金托管服務(wù)。交易當(dāng)事人可根據(jù)需要自行選擇到不動(dòng)產(chǎn)登記部門或房屋交易管理部門查詢房屋信息,也可根據(jù)需要自行選擇是否托管資金及托管方式。

  1個(gè)月后,北京再添一項(xiàng)便民新舉措——自行成交二手房的過(guò)程中,進(jìn)行購(gòu)房資格審核無(wú)需到房屋交易登記大廳,足不出戶就能申請(qǐng)辦理購(gòu)房資格審核。

  北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)開發(fā)了“存量房交易網(wǎng)上申報(bào)平臺(tái)”,并于2018年5月30日正式上線。自行成交二手房的買房人只需要在家里打開電腦,填寫申請(qǐng)信息,上傳相關(guān)材料。住建部門會(huì)同公安、民政、社保、地稅、規(guī)土等相關(guān)部門聯(lián)合審查,1個(gè)工作日后,申請(qǐng)人就可以得到購(gòu)房資格申請(qǐng)的審核結(jié)果。以往由于信息不通暢、資料準(zhǔn)備不完善反復(fù)跑房屋交易登記大廳的日子一去不復(fù)返,真正實(shí)現(xiàn)了讓“信息多跑路,群眾少跑腿”。(記者吳嬌穎)


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