購(gòu)房資格審核下月起全城通辦

　　購(gòu)房人可至任一區(qū)交易服務(wù)窗口申請(qǐng)辦理；9月15日后市政務(wù)服務(wù)中心購(gòu)房資格復(fù)核窗口不再保留

　　記者昨日從北京市住建委獲悉，北京將優(yōu)化購(gòu)房資格審核工作機(jī)制。自9月1日起，自行成交的存量房購(gòu)房資格申請(qǐng)、購(gòu)房資格復(fù)核實(shí)行全城通辦，購(gòu)房人可至任一區(qū)交易服務(wù)窗口提交材料申請(qǐng)辦理。

　　購(gòu)房資格復(fù)核工作由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委統(tǒng)一辦理調(diào)整為市區(qū)聯(lián)辦，即區(qū)級(jí)房屋管理部門負(fù)責(zé)受理、初審工作，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)復(fù)核復(fù)審工作。復(fù)核申請(qǐng)人可至任一區(qū)交易服務(wù)窗口申請(qǐng)復(fù)核，市政務(wù)服務(wù)中心不再設(shè)置窗口受理復(fù)核申請(qǐng)業(yè)務(wù)。

　　購(gòu)房資格審核、異議復(fù)核業(yè)務(wù)下放至各區(qū)

　　市住建委表示，自9月1日起，將購(gòu)房資格審核、異議復(fù)核業(yè)務(wù)下放至各區(qū)辦理，同時(shí)實(shí)行購(gòu)房資格審核、復(fù)核業(yè)務(wù)全城通辦。自行成交的購(gòu)房家庭申請(qǐng)存量房購(gòu)房資格審核、對(duì)購(gòu)房資格審核結(jié)果有異議的購(gòu)房家庭申請(qǐng)復(fù)核（不含對(duì)個(gè)人所得稅審核結(jié)果有異議的情況），可就近至任一區(qū)的交易服務(wù)窗口提交材料申請(qǐng)辦理。

　　此前，北京市自行成交的存量房交易，購(gòu)房家庭可自行在網(wǎng)上提交購(gòu)房資格審核申請(qǐng)，或前往房屋所在區(qū)交易服務(wù)窗口申請(qǐng)。購(gòu)房家庭如果對(duì)審核結(jié)果有異議，需持復(fù)核材料前往市政務(wù)服務(wù)中心申請(qǐng)復(fù)核。

　　考慮到一些對(duì)購(gòu)房資格審核結(jié)果有異議的居民此前已預(yù)約或安排前往市政務(wù)服務(wù)中心，市政務(wù)服務(wù)中心購(gòu)房資格復(fù)核窗口將與各區(qū)交易服務(wù)窗口并行兩周受理異議復(fù)核申請(qǐng)，9月15日后市政務(wù)服務(wù)中心購(gòu)房資格復(fù)核窗口將不再保留，購(gòu)房家庭可就近至任一區(qū)的交易服務(wù)窗口辦理。購(gòu)買住房的家庭如對(duì)個(gè)人所得稅審核結(jié)果有異議，仍按原辦理流程前往市政務(wù)服務(wù)中心（豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)南路1號(hào)）申請(qǐng)復(fù)核。

　　北京兩年推多項(xiàng)房屋交易便民舉措

　　近兩年，北京在房屋交易方面推出了多項(xiàng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的便民舉措，如自行成交的存量房交易購(gòu)房人可網(wǎng)上申請(qǐng)購(gòu)房資格審核，購(gòu)房資格審核的時(shí)限縮短至1個(gè)工作日，取消存量房交易強(qiáng)制資金監(jiān)管、房源核驗(yàn)及企業(yè)間存量非住宅強(qiáng)制網(wǎng)簽等。

　　去年4月，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同北京市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境簡(jiǎn)化房屋交易流程的通知》。通知規(guī)定，購(gòu)房資格審核時(shí)限縮短為１個(gè)工作日。居民家庭申請(qǐng)購(gòu)房資格審核，于申請(qǐng)日的下一工作日出具審核結(jié)果。

　　同時(shí)通知要求，取消房源核驗(yàn)和強(qiáng)制存量房資金監(jiān)管，調(diào)整為提供房屋信息查詢和存量房資金托管服務(wù)。交易當(dāng)事人可根據(jù)需要自行選擇到不動(dòng)產(chǎn)登記部門或房屋交易管理部門查詢房屋信息，也可根據(jù)需要自行選擇是否托管資金及托管方式。

　　1個(gè)月后，北京再添一項(xiàng)便民新舉措——自行成交二手房的過(guò)程中，進(jìn)行購(gòu)房資格審核無(wú)需到房屋交易登記大廳，足不出戶就能申請(qǐng)辦理購(gòu)房資格審核。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)開發(fā)了“存量房交易網(wǎng)上申報(bào)平臺(tái)”，并于2018年5月30日正式上線。自行成交二手房的買房人只需要在家里打開電腦，填寫申請(qǐng)信息，上傳相關(guān)材料。住建部門會(huì)同公安、民政、社保、地稅、規(guī)土等相關(guān)部門聯(lián)合審查，1個(gè)工作日后，申請(qǐng)人就可以得到購(gòu)房資格申請(qǐng)的審核結(jié)果。以往由于信息不通暢、資料準(zhǔn)備不完善反復(fù)跑房屋交易登記大廳的日子一去不復(fù)返，真正實(shí)現(xiàn)了讓“信息多跑路，群眾少跑腿”。（記者吳嬌穎）