原標題：200多套小洋樓閑置4年 天花板掉落 設備被盜

　　成都市青白江區清泉鎮花園村，200多套小洋樓在修好后四年一直沒有通過驗收。

　　一些小洋房的玻璃已經破損。

　　小區內荒無人煙。

　　一些墻體長滿霉點。

　　當地村民：100元/平也不敢買

　　成都青白江區清泉鎮鎮長：小洋樓是實驗房，下一步將出租

　　近日，成都市民致電華西傳媒集群中心028—96111，稱成都市青白江區清泉鎮“有200多套‘別墅’沒人住，閑置好幾年，村民在‘別墅’內養起雞鴨，實在浪費”。

　　12月9日，華西都市報記者趕到現場發現，“別墅”其實是一幢幢聯排小洋樓。不過，的確因長年無人居住，房屋經風吹雨打受潮嚴重，有的房間甚至有天花板掉落，露出鋼架。雖然小洋樓內無人養雞鴨，但房內的電線、水龍頭等器材被小偷盜走。

　　記者走訪

　　聯排小洋房無人居住 屋內設備被盜

　　穿過一條鐵路線，再沿著鄉村公路拐兩個彎，便進入清泉鎮花園村。這里是丘陵地帶，村委會的辦公樓就在路邊。村委會背后，便是村民口中的“別墅”了。

　　沿著雜草叢生的小路往里走幾十米，樹林背后，隱約可見多排小樓房。走近一看，小樓房錯落有致，造型獨特，是聯排的小洋樓。每幢樓高3層，也有2層的。但是，記者從東走到西，幾十幢樓房都鎖著門，不見有人出入。

　　樓間過道堆著玉米稈和木頭，窨井蓋損壞，露出深坑，水泥地面上長起了雜草。一些房屋的外墻因為受潮，布滿大小不一的黑點或黑圈。

　　房屋內無任何家具，一些廚房的設備損壞，客廳地板受潮嚴重，墻上濕漉漉的。標注著“23棟4號”字樣的樓內，天花板掉落地面，樓板鋼筋橫梁裸露。

　　“沒得人住，我們都是在這里守到防小偷的。”走完整個小洋樓區域，記者才在距公路邊很近的小廣場上碰到兩位50歲上下的村民。

　　他們說，這些小洋樓建好4年了，一直無人居住，樓內的電線、廚房設備、水龍頭等物品被盜嚴重，所以，鎮政府請他們和另兩個人來守，每人每月發900元工資。

　　村民講述

　　質量有問題 100元/平方米也沒人買

　　小洋樓是誰建的，為何沒人居住？

　　村委會背后有一條三四百米的街道，住在這里的人介紹，這片土地屬于花園村一組，樓房于2011年建好，“建房的老板像是北京的”，但因為質量檢測不過關，一直沒有驗收。

　　“沒有驗收就沒得人買噻。”一位正在用水沖門前地板的村民告訴華西都市報記者，新房建好時很漂亮，水電氣全通，綠化也很好，當時村委會來人告知，村里的人可以購買，每平米賣100元，每人限購25平米。正當他和家人興致勃勃地準備買一套時，卻聽說“驗收人員剛上樓就把樓梯踩爛了”。“檢測不合格，就沒人敢買了。后來，又聽說不合格的另一個原因，是屋檐太短，遮不住雨水。墻體不是磚堆砌的，長時間淋雨，墻板受潮嚴重就要壞。”他的話，得到了負責防偷盜的村民的證實。

　　村民帶著記者來到他晚上暫住的房屋，指著墻體說，樓房開建時他就親眼見過，“整個房體是鋼架結構搭建的，防震功能強，但樓板材質是保溫板加鋼絲、水泥和保暖夾層，暖和卻不能受潮”。

　　房間內，左邊是近20平米的客廳，右邊是上二樓的樓梯，地面為木地板。往里走，右邊是衛生間，左邊是廚房。踏著木質樓梯上樓，梯板發出嘎吱嘎吱的響聲。雖不至于一腳踩壞，但這位村民還是有些擔憂，“光是人走沒問題，如果你扛一袋谷子上樓可能就要踩壞。我們是農民，要堆糧食的”。

　　他介紹，這里的小洋樓一共有60多棟，206套，戶型和房間設計都一樣。

　　當地回應

　　小洋樓不適宜居住 可能租給機構另做他用

　　小洋樓建好4年了，無人居住，樓外的池塘、景觀也無人打理，未來會怎么辦？

　　有村民說，“因為驗收不合格，樓房可能會被推倒重建，但這樣太浪費，也沒有房地產老板能虧得起”。

　　為此，華西都市報記者通過電話聯系上了青白江區清泉鎮鎮長李躍兵。他介紹，這些房屋是北京一家單位聯系清泉鎮政府建的實驗房，說是這種房屋抗震級別高，墻體使用的是新研發的材料，但沒想到，這種墻體材料不適應南方的潮濕，所以出現受損。

　　“為了老百姓的安全，我們就不敢出租或者出售了。”他說，現在鎮政府正與幾家機構談合作，下一步可能會租給這些機構另做他用。

　　“我們也專門派了工作人員來統計，并不是所有的房屋都受損。既然不適宜居住，那就用到其他方面。”李躍兵說。華西都市報記者刁明康攝影楊濤