近一周來，武漢中心城區144平方米以上的大戶型成交量環比增加了42%，萬元以上新房成交量環比增加43%，大戶型、高端住宅的成交大增，直接將成交均價推高到12000元/平方米以上的歷史新高。

據億房研究中心監測，近一周來，武漢中心城區新建商品住宅成交量為4307套，6000元-8000元/平方米的新房成交量環比減少了24%，但萬元以上新房成交量環比增加了43%，尤其是20000元/平方米以上的高端住宅成交量環比激增201%。核心地段高價盤扎堆成交，將中心城區房價直接推高。

從戶型段成交來看，中心城區144平以上豪宅成交增加最為明顯，環比增加了42%，其他戶型段成交量僅有環比10%左右的增幅。

記者梳理發現，5月初武漢中心城區新建住宅成交價為10359元/平方米，到了月末飆升到12356元/平方米。短短一個月內價格上漲了2000元/平方米。

業內人士表示，成交增量向高價位的轉移，說明武漢中心城區的低價房源越來越少。進入6月后，武漢樓市將暫時降溫，成交量將呈下滑趨勢。據悉，端午小長假期間，武漢僅3個樓盤入市，不過6月底又將有10多個項目扎堆開盤。