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新聞：12月8日房地產(chǎn)稅要來(lái)了！收入將全部劃歸地方政府【點(diǎn)評(píng)】
2018-01-21 10:48:27
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新聞：12月8日房地產(chǎn)稅要來(lái)了！收入將全部劃歸地方政府
鳳凰財(cái)經(jīng)訊 房地產(chǎn)稅再迎新消息。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》援引權(quán)威渠道信息，房地產(chǎn)稅將由各地地方稅務(wù)局征管，全部稅收收入將劃歸地方，成為地方稅源的重要補(bǔ)充。房地產(chǎn)稅將由現(xiàn)行的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。今年兩會(huì)期間，全國(guó)政協(xié)委員、原財(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康表示，不動(dòng)產(chǎn)登記3月開(kāi)始實(shí)施，到2018年完成，也就是說(shuō)，2017年房地產(chǎn)稅開(kāi)征的配套條件應(yīng)該是對(duì)得上的。
昊天經(jīng)緯點(diǎn)評(píng)：上述新聞透露出如下重要信息：
一、房產(chǎn)稅將取代土地財(cái)政，從而成為地方政府最主要的稅收來(lái)源。
注釋：即原先地方財(cái)政靠“增量”，現(xiàn)在靠“存量”
二、在2018年之后，房地產(chǎn)增量部分將基本“退出‘中國(guó)經(jīng)濟(jì)錨’的歷史舞臺(tái)”：產(chǎn)業(yè)鏈的最頂換(高端制造業(yè)、高端金融服務(wù)業(yè))將取代房地產(chǎn)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的主引擎。
注釋：2018年正是作者給出的“人民幣換錨”的時(shí)間點(diǎn)：即從土地房地產(chǎn)更換為金匯兌
三、對(duì)于房?jī)r(jià)未來(lái)趨勢(shì)的基本面：人民幣換錨后只能能說(shuō)是“下跌的空間已經(jīng)打開(kāi)”——但這絕對(duì)不是意味著“一定會(huì)下跌”，只是說(shuō)此時(shí)大跌不會(huì)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)造成致命性的傷害。
注釋：在換錨完成之前不可能大跌，否則會(huì)傷及中國(guó)經(jīng)濟(jì)的根脈。
注釋：最近作者必將忙，等空閑下來(lái)，作者用《時(shí)事分析26》的方式來(lái)詳細(xì)闡述中國(guó)房地產(chǎn)的前世今生、未來(lái)趨勢(shì)等內(nèi)容。
新聞2：12月8日敘政府軍一座軍營(yíng)疑遭美軍空襲 導(dǎo)致4死13傷
昊天經(jīng)緯點(diǎn)評(píng)：美國(guó)資本利益在封鎖敘利亞戰(zhàn)火外溢的層面“小試牛刀”。
注釋1：歐洲軍隊(duì)(德國(guó)軍隊(duì)和法國(guó)軍隊(duì))進(jìn)駐中東、再加上美軍正式進(jìn)駐什葉派之弧(伊拉克、敘利亞)，美國(guó)資本利益和歐洲國(guó)家利益正在想方設(shè)法的封堵“俄羅斯軍隊(duì)進(jìn)駐敘利亞后用敘利亞戰(zhàn)火外溢的方式來(lái)威脅中東安全框架”。
目前，俄羅斯威脅中東安全框架的兩條通道(以色列和沙特)在沒(méi)被有效封堵完成前，美國(guó)資本利益不敢輕易“轉(zhuǎn)移中東安全框架的主導(dǎo)權(quán)”。
注釋2：只要加碼合適(讓中國(guó)的影響力實(shí)質(zhì)性覆蓋什葉派之弧等)，中國(guó)軍隊(duì)完全可以進(jìn)駐中東協(xié)助歐美來(lái)封堵外溢通道；估計(jì)現(xiàn)在雙方正在談交換籌碼，跡象已經(jīng)非常明顯
