住建部、國土資源部:加快城市停車場規劃建設。

住建部、國土資源部聯合印發《關于進一步完善城市停車場規劃建設和用地政策的通知》,提出合理配置停車設施,提高空間利用效率,促進土地節約集約利用;充分挖潛利用地上地下空間,推進建設用地的多功能立體開發和復合利用;鼓勵社會資本參與,加快城市停車場建設,逐步緩解停車難問題。

一周行業數據:

中秋假期,新房成交清淡:本周全國三十城商品住宅成交479.24萬平方米,環比下降11%,同比下降4%。一、二、三線城市本周成交環比分別為-6%、-11%和-4%。分區域來看,長三角地區樓市表現最為良好,環比上漲14.02%,這主要是因為杭州樓市在限購落地前出現了明顯的成交搶跑,環比飆升256%。本周廈門、昆明和長沙新房成交下滑較大,跌幅分別為-79%、-52%和-37%。福州、安慶和莆田等地樓市表現較好,漲幅分別為194%、132%和108%。

庫存去化持平:本周全國18城庫存指數及去化周期基本與上周持平,其中一二線城市去化周期分別小幅縮減1.05%和1.11%。三線城市本周去化周期則微升0.48%。本周合肥、杭州及廣州去化表現最為良好,去化周期分別縮減8%、5%和5%。廈門地區則受到限購政策影響成交持續走低,本周去化周期繼續延長10%。

二手房成交下滑:本周全國11城成交面積為145.24萬平方米,同比下降13%,環比大幅下降26%。本周南京、揚州和天津的二手房成交跌幅最大,分別下降了51%、42%和42%。杭州地區則在限購落地前出現成交量的顯著搶跑,本周環比猛增182%。

板塊表現:

本周申萬房地產指數下跌0.82%,滬深300指數下跌2.39%,相對收益為1.57%。在142家房企中,28家上漲,13家停牌,101家下跌。在28個申萬一級行業中,周漲幅居首。本周房地產一周漲幅前五的個股分別為:哈高科、深振業A、天健集團、大龍地產和保利地產,漲幅分別為11.56%、11.06%、8.64%、7.21%和5.22%。跌幅前五的個股分別為:萬家文化、萬方發展、嘉凱城、天業股份和廊坊發展,跌幅分別為:-18.30%、-9.11%、-7.18%、-7.06%和-6.84%。

公司動態:

天健集團:公司中標坪山新區雨污水管網工程EPC項目,中標金額為158,519.68萬元。

保利地產:公司實際控制人保利集團與中航工業達成初步一致意見,簽署房地產業務整合框架協議書。