本網訊（邵琪 帥勝寧）規范商品房預售資金監管是貫徹落實國務院、省政府和市委市政府關于“三保”的決策部署，確保預售資金用于商品房建設，保障房地產市場平穩健康發展。

根據黃岡市住房和城鄉建設局、中國人民銀行黃岡市中心支行、國家金融監督管理總局黃岡監管分局的相關通知，作為監管合作銀行，為進一步貫徹落實市人民政府對新建商品房的監管辦法，明確和細化監管工作，工商銀行黃岡分行投產預售房監管資金系統，在全面實現政府對資金支出使用的即時監管前提下，實現各項繳款需求，保證房產企業對資金支配靈活，手續簡潔。

市場調研發現，已有系統已無法滿足當前需求：一是監管資金比例發生變化，二是需要實現監管資金全鏈條線上化系統操作。現根據黃岡市房產事業發展中心的統一安排與要求，監管銀行需配合研發系統與黃岡市房產事業發展中心新開發的監管系統進行端口對接，實現資金全比例、全流程線上化監管，原系統將逐步退出使用。

工商銀行黃岡分行較早前開發的原預售房資金監管系統實行的是部分比例資金監管，且業務手續都是線下紙質辦理，無法滿足當前要求。

黃岡市建立新建商品房預售資金監管系統，通過資金監管系統對新建商品房預售資金實施網絡化管理。加強與銀行業務系統、公積金系統對接與信息共享，逐步推行預售資金監管工作全程網辦，提高預售資金監管效率。工商銀行黃岡分行作為監管協作銀行，通過該項目可以更好做好政府協同工作，滿足企業客戶需求，促進我行業務發展、擴大市場份額、提升盈利能力。

本項目通過搭建黃岡市資金監管系統，構建合規、安全的全功能線上化資金監管系統，實現房企監管開戶、定金繳存、合同資金繳款、各類資金退款、重點資金劃撥等環節線上處理，使得信息傳遞更及時，操作更方面，資金監管更安全更透明。

黃岡工行投產預售房資金監管系統項目，既滿足住房和城鄉建設局的資金監管需求，減少甚至杜絕了房屋消費者購房過程中可能出現的問題和風險，使得交易市場更加公開透明，實現了更加放心、安心的金融交易環境。后續該行會繼續開拓數字化轉型道路，加快加深科技賦能，

編輯：曉穎