今年以來，荊門市積極推進供給側結構性改革，從供需兩側發力，加快房地產去庫存，成效明顯，商品住房去化周期進入合理區間。

　　今年來，荊門市先后出臺了《市人民政府關于中心城區房地產去庫存的意見》《市人民政府關于印發荊門市推進供給側結構性改革總體方案的通知》《荊門市房地產去庫存行動計劃（2016—2018年）》等一系列規范性文件，從有效釋放農業轉移人口城鎮購房需求、推進“1+3”購房補貼模式等多個方面支持房地產業健康良性發展。統計數據顯示，今年1月至9月，全市銷售商品住房249.53萬平方米，中心城區銷售商品住房151.91萬平方米，同比分別增長34.7%、51.73%。

　　全市商品住房平均去化周期16.5個月，中心城區商品住房平均去化周期12.4個月，分別較去年底減少9.8個月、11.3個月，荊門市商品住房去化周期已進入合理區間。

　　從大力推進棚改貨幣化入手，促進房地產市場發展與城市建設發展深度融合。對城市規劃區范圍內城市基礎設施建設等因公共利益征收的項目，原則上實行貨幣化安置，搭建“房屋征收安置房源庫”，建立房屋征收“房票”安置制度。截至目前，2016年荊門市棚改貨幣化安置7175套，占目標任務的75.1%，全市棚改貨幣化安置態勢已基本形成。

　　從促進農民工市民化入手，促進形成住房消費新的增長點。對非中心城區戶籍人口、在中心城區購買首套新建普通商品住房，實行“1+3”的補助模式。截至目前，中心城區共有73個項目、15202套普通商品住房進入商品房超市，通過商品房超市成交5034套；提交購房補貼申請1569戶，已發放補貼263戶，補貼面積2.9萬平方米，補貼金額580萬元。

　　從打通商品住房與保障性住房通道入手，促進存量房源消化。將購買商品住房作為公租房由個別試點向集中分批延伸，整合中央、省、市保障房補貼和廉租住房易地建設資金，集中分批購買部分庫存商品房房源用于公租房配租，目前已購買50套。

　　市房管局負責人介紹，今年荊門市房地產市場回暖主要是政策利好和購房需求的集中釋放，隨著荊門市城市發展“三大戰略定位”的實施，城市能級和品位進一步提升，產業布局進一步優化，吸引了更多的外來人口入住荊門，這對于荊門市房地產去庫存將是一個長效的助力，也有利于荊門市房地產業持續平穩健康發展。