
現在多數年輕人更傾向于選擇二手房,相對新房來說:二手房價格低一些,可以減輕不小的經濟壓力。但是,二手房多數是需要重新裝修的,而二手房裝修不同于新房裝修,很多裝修業主為了省錢,忽略了很多二手房翻新的細節,最后得不償失。
一、隱蔽工程檢測
隱秘工程主要包括三個方面:水路布局、電路設計、吊頂工程。這些裝修工程最終都會被隱藏起來了。在改造之前一定要檢測其狀況是否良好,有無改造或更換的必要。
二、拆除工程
拆除主要注意兩個方面,一是承重墻和配重墻是萬萬不能拆除的,二是,廚衛地磚,因為這兩個地方的地磚涉及防水,所以不管拆與不拆都要做一下防水測試。
三、墻面改造
墻面是裝飾改造面積最大的,甚至包括了吊頂,一定要檢查是否有不平整、脫落等現象,視其嚴重程度選擇修補或者重新粉刷。當然如果你想徹底改變原來的裝修風格,直接重裝就好。
四、門窗改造
門窗改造主要針對的是鐵藝門、鋁合金窗或者鋼、不銹鋼等。因為木門一般不存在這種情況。可以根據其表面漆膜和生銹腐蝕的程度選擇重新刷保護漆膜或重裝。
五、水電改造
水電路的設計一般都是需要改造的,特別是房齡比較大的二手房,原來的房子在電路設計上一般都不能夠滿足現在電器的使用強度。檢查水管是否有生銹腐蝕的情況,不合理的重新布局,腐蝕的進行更換。
六、暖氣管道及上下水管道改造
暖氣管道和排污管都是小區統一的,切不可自家動手,不然動一下就影響整個小區。
七、地板翻新
對于地板翻新,同樣先檢查地板的使用情況,選擇更換或者修補。若要更換,切不可直接鋪裝,要把原來的拆除,因為原來的已有腐蝕等情況,會蔓延的很快。同時,如果考慮了地暖的,還需要重做地板防水。