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中心城區房屋征收安置房源庫“擴容”
2018-01-21 10:40:40   來源:荊門晚報

荊門晚報訊(記者鄭波 通訊員馬瑞)28日,荊門晚報記者從市房管局獲悉,該局向中心城區各房地產開發企業征集房屋征收安置房源,并將已建的棚戶區改造安置房源庫調整為房屋征收安置房源庫,供被征收人選購安置,以滿足被征收人多元化安置需求和有效化解房地產去庫存。

據介紹,此次申報納入房源庫的基本條件為:入庫房源須取得商品房預售許可證或銷售備案證,在建期房主體結構須封頂,交房時間不超過申報入庫時間的18個月,已經竣工的房屋應取得竣工驗收備案證;入庫房源無抵押、凍結、查封、權屬糾紛等情況,報建手續齊全,工程質量合格,滿足基本使用需求,基礎設施完備,周邊配套齊全。入庫企業近3年開發經營活動中無重大違法記錄、無重大法律糾紛,企業資信等級為A級以上,并同意給予被征收人2%房款返還優惠等。而入庫房源申報將繼續由開發企業按樓盤為單位自行申報,申報截止時間5月13日。被征收人選購安置房源庫的商品房,房款結算由開發企業與征收人按照《荊門市中心城區房屋征收房票安置試行辦法》有關規定執行。

市房管局相關負責人表示,此次房源庫征收有所調整,主要是與我市剛出臺的《荊門市中心城區房屋征收房票安置試行辦法》有關房源庫要求相銜接。較之前的棚改安置房源庫申報條件,房屋征收安置房源庫入庫條件取消了60-144平方米面積限制,同時將在建期房交房時間由以前不超過申請入庫時間的12個月延長到18個月,入庫條件更寬,入庫范圍更廣。安置房源庫建立后,將參照“商品房超市”的運行模式,搭建電子選房平臺,被征收人在線上選房訂房,線下完成商品房交易,選購交易更為方便快捷。(記者鄭波 通訊員馬瑞)


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