本網訊（作者 鄒德祥）12月12日，看到又有十幾位城里人下訂單租賃鄉下老房子時，湖北樸宿網絡科技有限公司運營部負責人秦懷春（以下稱樸宿）很著急，他擔心訂單多了不能如期交房“履約”。

    由于房源緊俏，秦懷春特地向記者求助，希望借助媒體發出“找房請柬”，他呼吁有條件的鄉鎮和村委會把農村閑置房屋資源“曬出來”，為求房心切的樸宿團隊解圍。

    接受“看房”邀請后，樸宿團隊前往實地考察，根據房屋資源現狀、村民意愿、政府政策、周邊產業資源等狀況，決定是否簽約。協議敲定就成立村集體合作社，農戶以閑置房屋、土地、山林等資源入股合作社，樸宿拿出建設和運營方案，結合項目運營方向制定營銷推廣、招商招租政策和計劃，城里的租房人相中鄉下老房子簽訂協議，再由樸宿、合作社、新老村民代表共同成立生態社區管理服務機構。后期，樸宿利用資源平臺提供民宿交易，空閑時的房子還能作為民俗經營賺取房費。農戶自產的農副產品，也能打通渠道銷出去。

    樸宿開發的杰作不少，“荊楚家學第一村”羅田縣三里畈鎮張家沖把老房子改造成書院，古老的“開筆禮”儀式上，身穿漢服的萌娃接受國學洗禮。名為“丁豆府”的小院也是老房子修葺改造而成。小院主人傳承家傳豆腐宴秘制法，用最原始的石磨磨出了美味的豆腐腦、豆漿。

    樸宿設計打磨的鄉村建設體量小，無需大拆大建，基本上保存著鄉村的原貌。記者在樸宿打造的羅田縣三里畈鎮楊家灣看到，灣落建筑設計保持了鄂東地區鄉村的風格，原有的農田、房屋、水系、樹木絲毫未動，原始古樸的鄉村風味依舊。武漢的租房人李光明（化名）告訴記者，100多平方米的老房子租20年，租金不到10萬元，真的很劃算。

    英山縣冷家山村支書余昭陽準備聯合幾個村和樸宿搞聯營共建，在幾個相鄰的村之間打造一個“特色鄉村生態經營商圈”，把當地的天麻、茯苓、中藥材、土豬肉、土雞等產品打包經營。

    樸宿計劃未來3年內推動300個鄉村社區的建設發展，積極推動鄉村人才回流和城市居民下鄉生活創業，創建一村一品、千村千態的發展模式，成為鄉村振興戰略下新型鄉村生態社區運營服務商。著名鄉建學者李景奇說“樸宿以參與運營的思維模式帶動鄉建，以產業振興為先導的鄉村振興思路，是一種全體新老村民共同參與的新型鄉村社區運營模式，值得思考和借鑒。”

相關評論：        鄉村不能遺忘“老房子”！

                          鄒德祥

    老房子是什么？

    老房子是“古董”，現在的鄉村，很多老古董都“丟”了。

    老房子是文化遺產，現在的鄉村，很多文化都“跑”了。

    老房子，承載著鄉音鄉愁，訴說著鄉村往事和風土人情。

    我所居住的鄂東大別山地區鄉村，能看到的老房子越來越少，取而代之的是一棟棟現代化的樓房。鋼筋水泥建筑屹立在鄉村，與原汁原味原生態的鄉村氛圍相去甚遠。

    老房子是地方文化之根，是地方民俗之魂，是鄉村振興之鏡……古民居、古村落、古街、古巷、古井、古樹，“古老”的印記在我們身邊依稀可見。

   “古老”的印記是歷史，是文化，也是不可復制、極為寶貴的旅游資源，應充分整合、釋放這些資源的“能量”，讓其成為地域人文的象征。

    科學合理地保留老房子，讓古老的遺存和記憶煥發出勃勃生機，考驗著未來一個時期中國鄉村治理的水平。

    老房子烙上文化印記，更能煥發鄉村活力。中國的鄉村建設，老房子是必不可少的精神助推劑。

    誰利用挖掘好了“老房子文化”，誰就棋高一著，在經濟發展中勝出。

【作者簡介】

鄒德祥，男，湖北羅田人，詩人、作家、旅游營銷策劃專家，被授予“湖北省十大策劃人”，在第14屆中國創意策劃年會上被授予 “中國旅游策劃領域杰出人物”。個人事跡入選《中華寫作英才》《當代新詩人人才庫》《中國當代寫作人才傳略》等權威辭書，出版《與路同行》《黃岡之旅》《驛路心聞》三部專著，文章榮獲湖北新聞獎、趙超構新聞獎等獎項100余篇次。