現(xiàn)如今，人們對于房價(jià)的漲跌是很敏感的，一漲一降，一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)就牽動(dòng)眾人的心。那么到底影響房價(jià)的因素有哪些呢？9月襄陽房價(jià)會下跌嗎？一起來看看未來將影響房價(jià)的6大方向。

1、國家對于整體房市的把控

住房問題關(guān)系著國計(jì)民生，國家不可能看著房市走上不可控的路而不作為。中央調(diào)控房地產(chǎn)，是控制房價(jià)過快上漲，真正意圖是讓房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序發(fā)展，而非打壓。

2、城市處于高速擴(kuò)張期

很多城市現(xiàn)在正處于高速擴(kuò)張期，像是北京燕郊、廊坊的房價(jià)在短時(shí)間內(nèi)就能發(fā)生日新月異的變化，城市的擴(kuò)張會帶來更多的住房需求，此外，大拆大建也導(dǎo)致大量的拆遷性需求。

3、需求強(qiáng)盛，沒有不漲價(jià)的理由

不同于西方國家，自古以來中國就沒有租房為家的習(xí)俗，大多數(shù)人還是抱著“有房才有家”的觀念，不僅僅是老一輩，現(xiàn)在的80后、90后依然沿襲著這種觀念。這就是為什么那么多年輕人不惜背上沉重的房貸也要成為房奴。

有需求就會有市場，有市場就會推高房價(jià)，中國的房價(jià)沒有不上漲的理由，因?yàn)閯傂孕枨蟠蟆４笈娜吮г狗績r(jià)高，正顯示了大家對房子的重視。

4、物價(jià)上漲帶動(dòng)房價(jià)

物價(jià)指數(shù)的走高，必然也會帶動(dòng)房價(jià)的上漲。

5、地方經(jīng)濟(jì)的支柱

房地產(chǎn)行業(yè)對全國經(jīng)濟(jì)起著舉足輕重的作用，在很多三四線城市甚至是支柱產(chǎn)業(yè)，是很多地方政府財(cái)政收入的主要來源，所以不管是中央還是地方政府對房地產(chǎn)行業(yè)的重視都不言而喻。

6、地價(jià)上漲增加了成本

各地“地王”層出不窮，地價(jià)的上漲勢必會帶動(dòng)房價(jià)的上漲，因?yàn)榈貎r(jià)占了房地產(chǎn)開發(fā)成本的一半。很多企業(yè)不缺錢，真正缺乏的是土地資源。