雖然今年上半年的GDP已經到了6.7%，盡管坊間對經濟增長的前景還有很多不確定的評論。專家表示，雖然中國短期經濟增長會有挑戰，但是從中長期來看，沒有問題。所有的短期經濟急速下行，一定是需求不足的結果。這種情況下，要做一些刺激，同時也要放松一下政商環境。

過去三十五年的高增長秘密：知識+廉價勞動力

決定一個國家長期經濟增長的三個直接原因是“物質基本積累速度、人力資本積累速度、技術進步速度”，用通俗語言來講就是，投資、教育、技術進步，這是經濟增長新的“三駕馬車”。

此外，中國經濟的發展速度在過去30年快過所有國家，尤其是發展中國家，而這一動力取決于中國的文化的特征，勤儉節約以及重視教育。

專業人士認為，中國GDP增長速度下降，很多人認為是2009年的貨幣超發造成的。但實際上卻并非如此。調查全世界的M2與GDP比例可以發現，越是發達國家，比例越高；越是發展中國家，比例越低。

M2與GDP比例高，是中國的優勢。中國M2增長在世界過去里面排第5名，M2、GDP比例增長速度與歐元區，與美國和印度是非常接近的，沒有任何區別，如果有貨幣超發是全球超發。中國貨幣增長率恰恰是從09年以后一路下滑，只是2015年開始增長，因為經濟不行了才刺激，但是已經晚了。

M2貨幣超發，中國貨幣增長率是歷史上中國改革開放從1986年到改革開放30年來，貨幣增長速度是最慢的時候。恰恰也是現在中國的通貨膨脹率達到歷史最低位。從長期看，中國經濟的增長并沒有什么問題。

資本需要尋找的新技術，已經在中國找到。中國研發的首顆量子通訊衛星即將發射升空，“京滬干線”量子通訊工程將于今年年底建成。此外，美的收購的德國庫卡發明的機器人和機器手臂，也在推動世界產業的革命。特斯拉就是由庫卡機器人所制造。

這些都預示，中國有機會成為新一輪工業革命的發源地，而且效益也是驚人的。綜上所述，中國經濟的中長期前景依然會很光明。

一線城市房價漲幅的秘密

中國未來只有一種城市，房價會上漲。

這個城市有兩個特征，第一個特征服務業占GDP比重與其他城市相比相對較高。中國目前就業崗位已經過了依靠制造業的時代，而是哪個城市服務業比重大，創造崗位就多，帶動剛需就多，這個城市房價會上漲。

其次，創新強度、科技研發投入占GDP比重高的城市，往往是新一輪產業結構當中處于優勢。高科技企業集聚區，高科技上市公司多，隨著這些上市公司的上市，全國人才在這些城市集中，會帶來財富集中。

中國未來房價上漲的城市會越來越少，甚至是這些城市當中，會上漲的地段也會越來越少，房地產投資本身對象不是房子本身，房地產投資對象是低端稀缺性。

對于整個國家來講，今年房地產去庫存不是特別明顯。1-6月份商品房銷售是64302萬平方米，6月份面積是71416萬平方米，未來去庫存不能靠加杠桿，更多是戶籍制度改革，讓農民工進城，落戶，用這個辦法為房地產市場補充穩定需求。