這幾天天氣這么冷，要是能住在20多攝氏度的恒溫住宅里該多好。然而，在青山區一恒溫住宅小區，業主和物業都為取暖鬧心。記者昨日了解到，由于取暖費入不敷出、陷入巨虧，物業提出調整取暖價格，遭到不少業主反對，小區面臨暖氣停止供應的窘境。

記者昨日走訪了這個小區，由于這幾天天氣比較冷，幾乎家家戶戶都把房間里的中央空調開了，一走進房間感到很暖和。業主們說，小區是24小時集中供暖。小區采用的是地源熱泵技術，是一種利用地下淺層地熱資源既能供熱又能制冷的環保型空調系統，通過這種中央空調，就實現了住宅“恒溫”。

近日，小區物業以中央空調收入無法支付水電成本、系統面臨長期關停境地為由，向業主們征求新的中央空調運行方案，引起業主不小反響。

據了解，小區目前的中央空調使用費用方案，是2年前業主購買房屋時與開發商簽定：基本費是1.5元/平方米，流量費0.5元/千瓦時，2元/平方米/月封頂。物業公司提出的新方案，總的原則是取消封頂價，按照用多少流量算多少錢來計費。

“家里有老人小孩，這么冷的天，我們是24小時開著，按照合同約定我們一個月只要200多元，而新方案一個月要1000多元。”一位業主表示，物業違反了合同約定，應該執行原合同。

物業公司負責人說，由于過去價格封了頂，一些居民取暖時開窗，增加了額外水電成本。“小區中央空調在交房后的13個月入不敷出，虧了80萬元，這些由開發商補貼。現在開發商不補貼了，2015年12月一個月就虧了8萬元，如果不調整價格方案，一年要虧損上百萬。”

這位負責人稱，中央空調的主要成本是水電費支出，這些費用不包含在物業費內，按照合同由業主來承擔，如果業主不愿意承擔，最終面臨的結果就是關停中央空調。

記者從市物價部門了解到，小區中央空調的價格已經放開，由物業和業主自己協定