自己拿錢買的單位公房，一切手續也是自己的名字，當年因借給弟弟當新房，弟弟一家一住就是20多年。不料卻因房子拆遷拆得百萬元，哥哥成了被告。昨日，記者獲悉，經武昌區法院調解，哥哥和弟弟按3:7的比例分配了拆遷款。

上世紀90年代，在武昌某國有單位供職的劉先生（化姓）分到一個單位公房購房指標，正當劉先生準備跟妻子搬進新房時，弟弟和母親卻提出先將新房借給弟弟做結婚的新房暫住，等新媳婦進了門再讓他們搬出來。劉先生雖然無法接受此事，但在弟弟和母親的施壓下，把房子借了出去。然而，弟媳進門后，弟弟一家卻沒有一點搬走的意思，劉先生多次跟弟弟協商，對方卻總找各種理由一味推托，拖了兩年半后，劉先生下定決心請弟弟一家走時，弟弟已經將新房裝修了，要求他補償3萬元裝修費。因湊不齊裝修費兄弟兩人吵了起來，母親讓劉先生將房子賣給弟弟。最終劉先生只好同意把房子以2萬元賣給了弟弟。

2014年，房子拆遷拆得一百多萬，弟弟為防止拆遷款進入哥哥的戶頭，2015年年初“先下手為強”把哥哥給告上了法庭。經武昌區法院調解，哥哥和弟弟按3:7的比例分配了拆遷款。

[ 律師說法 ]

湖北尊而光律師事務所律師李正霞認為，單位公房的性質本身具有一定人身屬性，如果不是單位職工是沒有資格購買的，其權屬是按比例由職工和單位共同所有，弟弟并非單位職工，后期也沒有買斷房屋過戶到自己名下，因此其對該房屋沒有所有權。由于哥哥和弟弟之間確實存在房屋買賣關系，而弟弟已支付房屋對價并實際占有房屋二十余年，所以最終拆遷款可以由哥哥和弟弟按照比例分割。