12月11日，武漢市公安局調整落戶政策，其中對于購房落戶條件，取消了“首次交易商品房”及購房面積、金額等條件限制。另外，還取消中心城區夫妻投靠落戶的婚齡限制，取消遷入中心城區、開發區落戶需就業創業滿1年的條件，進一步優化積分入戶政策等。

       12月7日，湖北省在保障和改善民生20項措施中提出，支持房企推出“換新購”等新模式，激發“以小換大”“賣舊換新”等改善性住房需求。有條件的市縣可支持提取住房公積金支付購房首付款，允許提取使用父母或子女的住房公積金。推動有條件的城市適當提高教師、醫務人員以及從事基本公共服務的人群公積金貸款額度。

展望2024年，業內人士認為，各線城市中，一線城市限購、限貸等政策仍有較大優化空間，且城中村改造進程有望加快推進，優質供給增加也有望對市場形成一定支撐，預計2024年一線城市新房銷售面積繼續穩中有增；二線城市市場有望底部企穩；三四線城市新房銷售規模或延續下行態勢。

武漢放寬落戶政策

       12月11日，據“平安武漢”公眾號消息，武漢市公安局調整部分戶口遷移事項辦理規定。其中提出，為貫徹落實武漢市委市政府和上級公安機關增強發展內生動力、服務保障高質量發展決策部署，武漢市公安局調整四項戶口遷移政策相關條件和辦理規定，并已于12月7日實施。

據悉，此次優化人口落戶政策的主要內容包括：

一是調整中心城區夫妻投靠及子女隨遷落戶條件。取消中心城區夫妻投靠落戶的婚齡限制，在全市實行統一的夫妻投靠及子女隨遷落戶政策。已結婚登記的夫妻一方為武漢市戶籍，在武漢市有合法穩定住所的，非武漢市戶籍的另一方和符合隨遷條件的子女，可申請落戶。原“新城區、開發區夫妻投靠及子女隨遷”和“中心城區夫妻投靠及子女隨遷”兩項業務合并調整為“夫妻投靠及子女隨遷”業務。

二是調整購房落戶條件。取消原購房落戶業務中“首次交易商品房”以及購房面積、金額等條件限制。非武漢市戶籍人員在武漢市購買自有產權房屋，取得不動產權證書或房屋所有權證書、土地所有權證書，房屋證載用途為住宅（集體土地自建房除外），可申辦落戶。原“購買新城區商品房落戶”和“購買中心城區商品房落戶”兩項業務合并調整為“自有產權住房落戶”業務。

三是調整新城區戶籍人員遷入中心城區、開發區落戶條件。取消新城區戶籍人員遷入中心城區、開發區落戶需在中心城區、開發區就業創業滿1年的條件。新城區戶籍人員在中心城區、開發區有自有產權房屋，取得不動產權證書或房屋所有權證書、土地所有權證書，房屋證載用途為住宅的，可申請落戶。

四是進一步優化積分入戶政策。進一步調整完善積分入戶辦法，提高“居住年限”“繳納社保”“合法穩定住所（含租賃）”分值權重，確保三項占比在50%以上，為普通勞動者落戶武漢提供便利。

武漢市公安局有關負責人介紹，此次調整完善有關戶口遷移政策，是貫徹武漢市委市政府增強發展內生動力的重大決策、落實上級公安機關服務保障高質量發展重大部署的具體舉措，有利于推進以人為核心的新型城鎮化，推動有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口舉家進城落戶，對服務保障民生、促進城鄉融合、區域協調發展具有重要意義。

據了解，12月1日，武漢市印發《關于增強發展內生動力推進經濟恢復向好若干政策措施的通知》，其中推出了優化落戶政策的具體措施。