黃石新港（物流）工業園區海口湖管理區成立于2019年5月，轄區總面積48.73平方公里，共有8個行政村，58個村民小組，人口總數22312人，黨員483人。坐擁海口湖湖面面積1.7萬畝，是黃石地區重要的濕地保護區。近年來，黃石新港（物流）工業園區海口湖管理區始終堅持將抓黨建作為助推村級集體經濟提質增效的切入點，制定“一村一業”發展規劃，以資源變資產、資金變股金、村民變股民“三變”改革為抓手，通過整活集體資源、盤活閑置資產、用活政策資金，助推黃石新港（物流）工業園區海口湖管理區村級集體經濟再上新臺階。

整活集體資源 開拓資源新收入

      為進一步延伸集體資源價值，做大賬面資金總額，開拓資源新收入，實現村級集體經濟壯大與鄉村振興同頻共振。黃石新港（物流）工業園區海口湖管理區各村積極整合村民撂荒地、湖泊，通過開展集體資源流轉吸引企業入駐，依靠集體資源為村集體帶來收入，促進村級集體經濟的發展。柏林村將李家咀650畝湖泊出租給黃石新港（物流）工業園區國資公司，每年獲取20萬租金；經天村通過出租670余畝土地給新港開發有限公司土地，每年獲取21萬租金。集體資源“整合+出租”的做法，極大提高了集體資源利用率，也增加了農民收入、壯大了村集體經濟收入。

盤活閑置資產 再造資本新格局

      為摸索出更多的村級集體經濟發展辦法和模式，黃石新港（物流）工業園區海口湖管理區通過“三資清理”行動規范村集體資產，組織各村摸清全區廢棄廠房、閑置宅基地、閑置村組集體資產等底數，通過公開發包、租賃等形式，把“包袱”變成增值資產，再造資本新格局。羅于坵村通過出租閑置房屋，2022年度取得租賃收入6000元，作為村集體收入入賬；七約村將老舊小學、老舊村委會盤活利用，2022年為村集體經濟增收50000元；堯治村主動邀請湖北農科院專家到村指導試種哈密瓜，將閑置的大棚“復活”，畝產6000斤，帶動農戶收入3萬元。

用活政策資金 開辟增收新路徑

     黃石新港（物流）工業園區海口湖管理區各村巧用幫扶資金，以投資入股的方式向港城國資有限公司總計投入700余萬元，企業每年按10%的股息分紅，各村年均可增收村集體經濟約9.6萬元，帶動全區500多戶脫貧戶穩定增收。羅于坵村利用政策資金發展貯麻產業，定向將招工信息發送給脫貧戶，為脫貧戶提供就業崗位、帶動村民增收，同時開辟了政策資金增收新路徑。

     下一步，黃石新港（物流）工業園區海口湖管理區將圍繞基層黨建“揭榜掛帥”項目清單，在各村持續開展村級集體經濟提質增效行動，在全區范圍內探索“三資銀行”，打造各具特色的增收途徑，逐步探索羅于坵村“生態農業果園+采摘農家樂”、七約村“稻蝦種養基地+垂釣田野旁”、堯治村“綜合茶旅園區+摘制品一體”、三洲村“蔬菜民垸基地+勞動教育園”、經天村“休閑旅游觀光+田園綜合體”、廣言村“共同締造灣組+美食小吃街”新模式，大力推動黃石新港（物流）工業園區海口湖管理區特色文旅產業鏈融合發展，持續帶動村民增收，壯大村級集體經濟。（通訊員/嚴子軒  編輯/王春華）