本網訊，9月16日，麻城市法院第二起房地產破產重整案件——湖北榮新仁邦置業有限公司破產重整案第一次債權人會議通過了破產重整計劃草案。這標志著湖北榮新仁邦置業有限公司破產重整案走出邁向成功的第一步。

債權人簽到

　　湖北榮新仁邦置業有限公司系2013年1月6日在工商行政管理部門登記設立從事房地產開發、房地產咨詢服務、建材批發零售的企業，公司登記注冊資本人民幣5000萬元，是四川榮新房地產開發有限公司全資子公司。公司設立后，開發建設了“榮新·世紀錦城”項目，由于開發商經營不善，資金鏈斷裂，致使“榮新·世紀錦城”項目形成“爛尾樓”，導致無法按期交付商品房、無力清償債務。“榮新·世紀錦城”項目涉案訴訟160多件，抵押及銷售房屋被全國多家法院查封，公司股東股權被法院凍結，涉及627個債權人的利益無法得到保障。“榮新·世紀錦城”開發項目涉及利益群體眾多，矛盾突出，多次出現群體上訪事件，造成不好的社會影響。

合議庭成員

　　麻城市委、市政府為維護社會安定，成立由副市長牽頭的工作專班，決定運用法治思維和法治方式，積極穩妥處理湖北榮新仁邦置業有限公司出現的系列問題和困難。2018年6月20日，麻城市法院依法受理了湖北榮新仁邦置業有限公司破產重整申請后，認定湖北榮新仁邦置業有限公司存在不能清償到期債務，且資產不足以清償全部債務的事實，符合重整條件，裁定受理湖北榮新仁邦置業有限公司的重整申請，依法指定湖北誠信聯合律師事務所擔任管理人，并決定由副院長夏雪華牽頭負責，由民二庭庭長姜輝擔任審判長，與法官梁勝陽、張午明組成合議庭，監督指導破產管理人開展工作，并與管理人共同籌備本次會議。

大會現場

　　會上，審判長姜輝向債權人介紹了湖北榮新仁邦置業有限公司破產重整案的審理情況和指定破產管理人的情況。會議聽取了管理人所作的執行職務的報告，管理人委托的中介機構介紹資產評估及資產負債審計情況，管理人詳細解讀了重整計劃草案。

　　經審計，“榮新·世紀錦城”項目用地面積為96828.7平方米，建筑總面積為338948平方米，項目用地中53392.4平方米土地已取得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和已施工樓盤的商品房預售許可證，余下42512.8平方米土地因湖北榮新仁邦置業有限公司未按約定支付土地出讓金，出讓人未向湖北榮新仁邦置業有限公司交付土地。經資產評估，“榮新·世紀錦城”項目資產價值為53136.012363萬元，負債合計83880.726011萬元。

麻城市政府副市長顧興勝發表講話

　　在分組表決前,麻城市政府顧興勝副市長介紹了公開招募投資人,恢復公司持續開發經營能力的情況。2019年9月2日，管理人與江西萬和房地產開發有限公司簽訂了投資協議書，約定重整計劃草案通過后，由投資人采取承債式收購湖北榮新仁邦置業有限公司股權，承接公司全部資產和債務，全額出資恢復未完工部分施工和未開發建設樓盤的施工。協議簽訂后，投資人已依約交付了履約保證金2億元。

　　隨后，債權人分成出資人組、擔保債權組、稅款組、工程款組、購房組和其他債權組等六個組，首先法官及管理人就有關問題進行了現場答疑，然后分別對湖北榮新仁邦置業有限公司破產重整計劃草案進行表決，順利通過了破產重整計劃草案。

　　（記者熊文勝 劉丹生 通訊員汪建民）