不斷減持手中的物業正在成為李嘉誠的常態。昨日，有市場消息稱，由長實持有75%權益的香港中環中心最新獲星洲基金亞騰資產管理（ARA）洽商中，出價高達373億港元，平均30574港元/平方尺。

據悉，該批被洽購樓面合共涉及約122萬平方尺，此次洽購若成功，將成為香港歷來最大額的商廈成交，打破去年底由恒大地產125億港元從華置購入位于灣仔的美國萬通大廈的紀錄。

據了解，這并非中環中心首度傳出洽售。7月中環中心獲200億港元洽購的傳聞流出時，長實地產執行董事趙國雄就曾表示，大廈每年都經常有人問價，申明“現時并無計劃出售”。而在7月中旬，項目傳出的售價更是高達300億港元，但即便如此，洽談者依然絡繹不絕，在8月22日，中環中心的洽購價進一步升至348億港元。

有業內人士分析，香港相對寬松的金融環境正在吸引更多成熟企業來港辦公，一些大型公司更是看好香港頂級寫字樓市場。中環中心的體量在香港眾多核心商業區內排名前列，373億港元的價格也算不上高。此外，香港核心地段寫字樓的租金卻仍在上漲。戴德梁行在此前發布的報告中繼續看好租金上漲的中環區域寫字樓。中資企業對中環區域寫字樓的強勁租賃需求，會繼續支持該區域租金的上漲。

事實上，從2013年開始，李嘉誠陸續拋售內地資產。有報道稱“李超人”過去兩年從內地市場套現超過800億元，其中地產項目套現近300億元，其在港投資也逐年縮水。李氏家族旗下企業近年來更多選擇將目光投向海外。