8月15日訊 今天上午，萬達商業在北京召開臨時股東大會，就公司向香港聯交所撤回H股上市的特別決議案進行審議。會議結束后，有一位小股東向記者表示，該議案已經獲得股東大會批準，而這也意味著萬達商業向私有化邁出了最關鍵的一步。

　　萬達商業撤回在H股上市僅僅用了六個月，稱為香港上市公司退市歷程最短的公司。按照萬達商業的計劃，在H股的最后一個交易日期在9月13日，預計9月20日下午4時從香港聯交所撤回H股上市地位。而據此前萬達商業發布的公告來看，在退出H股市場之后，萬達商業極有可能向中國證監會提出在A股上市的申請。

　　萬達商業是目前為止港股進行的最大的私有化交易，萬達集團作為要約人在交易方案中也給出了較為合理的要約價格，52.8港元的定價相對于2014行IPO時的48港元發行價上漲了10%，也比今年3月29日首次發出私有化公告前的收盤價溢價近45%。而在今日上午特別決議案的投票中H股股東也投了贊成票，體現出本次私有化交易中要約雙方在利益協調上顯現的默契。

　　本次萬達商業進行私有化投票之前已經得到一些重要股東的認同。7月25日，萬達商業發布公告，稱中國人壽(601628) 已經就其有意支持退市而向聯合要約人發布意向書，中國人壽持有萬達商業4844.5萬股H股，占到已發行H股的7.42%。同一天，科威特投資局也發布了類似意向書，其占有萬達商業H股股份同樣為7.42%。

　　但有報道稱萬達商業本次私有化存在一定的變數，因為萬達商業第六大股東荷蘭APG基金對私有化報價提出了異議，因為每股52.80港元的價格不具有吸引力，其占有萬達商業H股比例為5.38%。

　　關于萬達商業為何要進行私有化，萬達集團董事長王健林對外表示稱，堅持私有化原因可能多種多樣，最核心的原因是價值被嚴重低估。在王健林開來，萬達商業2015年凈利潤有35%是固定租金業務貢獻的，租賃業務占比為1/3，每年增長5.2%，而在今年租金收益對凈利潤的貢獻也將首次達到40%。他認為資本市場不能簡單的以房地產公司給萬達商業估值，使其市值低于凈資產，低估值令他無法忍受。