一開發商四個月內四次違規，信用信息被記31分。記者昨從武漢市房管局獲悉，武漢當代節能置業有限公司旗下的光谷滿庭春項目，自8月來未達條件即交房、未預售即收訂金、未明碼標價銷售、毛坯房當精裝修房賣，致公司滿分100分的信用信息僅剩69分，逼近60分的“警示名單”線。

據悉，光谷滿庭春項目，違規銷售商品房情形幾乎全占，最嚴重的是近期將毛坯房當精裝修房賣，信用信息一次被記扣20分。項目1、5、6、8、9、10、11號樓，在申報新建商品房預售許可時，提交報備的預售方案附有裝修標準和價格，但與購房人簽訂買賣合同時，約定交付標準為毛坯，并由此導致購房人群集上訪，造成極惡劣社會影響。

光谷滿庭春項目位于光谷東，一期于5月份開盤，成交均價為7500元/平方米，9月份二期開盤價飆至11596.87元/平方米。此后，購房業主發現，該價位為精裝修價格，但約定的房屋交付標準為毛坯。經房管部門調查，該備案價格包含2857.67元每平方米的精裝修價格。日前，武漢市房管局已向公司方下達整改函，要求其履行裝修義務，按照上述價格標準進行裝修；如購房者要求退精裝修的，則立即全部退還。目前買賣雙方爭議仍在協調中。

武漢市房管局去年12月31日公布《武漢市房地產開發企業信用信息管理暫行辦法》，對開發商信用信息實行“警示名單”管理制度，對得分低于60分、或一年內同類違規違法行為出現3次以上、或造成重大不良影響的房企，納入“警示名單”。此類房企開發的項目將被重點督辦，預售資金按規定上限監管，開發資質或將被降低直至注銷。

也有業內人士認為，信用信息制固然對房企有一定約束力，但每年基礎分都會恢復，且目前很多房企都是每個項目單獨注冊一家公司，違規成本并不算高。