在高端住宅扎堆成交的影響下，武漢新建商品住宅的成交均價首度破萬。昨日，記者了解到，目前新建商品住宅成交均價達10407元/平方米。

受春節臨近和最冷天氣影響，上周武漢樓市供應大幅降溫，僅有4個樓盤開盤加推，且戶型方面幾乎全部為80平方米—100平方米的首次置業產品。不過，開盤當天認購率大多超過七成，購房者的熱情可謂“冬天里的一把火”。令人意想不到的是，之前推出的一些項目里，144平方米以上的“豪宅”成交激增，使得武漢中心城區的“豪宅”周成交量達614套，同比增加了80%。高端項目的熱銷，直接將武漢中心城區的成交均價拉升11374.91元/平方米，也使全市的新房成交均價達到10407元/平方米。

業內人士分析，市場成交的持續火爆，加上春節臨近淡季到來，通過漲價來控制銷售速度的方式，已成為目前大多數房企的主要手段。預計春節過后，部分樓盤會恢復原有報價。從目前成交情況來看，頂級豪宅產品已達到成交峰值，預計未來隨著這類房源的成交下滑，武漢商品住宅成交均價將有所回落。