按照2015年數據，一個中國普通居民不吃不喝，需要9.7年才可以購買一套小戶型（90平米）住宅。具體到各省，登頂全國最難購房省份的是：海南、北京，2014年當地普通居民分別需要不吃不喝工作16.6、16.4年，才能購買一套90平方米的小戶型住房。多少年的收入才夠普通人在城市買套房？這對于很多一線城市的工薪階層來說，似乎是一個近乎叩問的追問。

　　一年工資可買9.3平方米

　　據報道，根據國家統計局數據，2015年全國城鎮非私營單位在崗職工年平均工資63241元，同期全國商品房單位面積銷售均價為6792元/平方米（2015年商品房銷售額87281億、商品房銷售面積128495萬平方米測算得知）。

　　這也就意味著，假若普通居民不吃不喝工資全部用于買房，2015年全年工資可購買9.3平方米房子。

　　總體來看，相對于房價，近年來中國普通工薪階層的工資購買力也在提升。因為在2000年，城鎮在崗職工年平均工資是9371元，商品房單位面積銷售均價是2112元/平方米，當時一年工資僅可購買4.4平方米的房子，而時隔14年后，普通居民工資購買力幾乎翻了一番，到2014年一年工資可購買9.1平方米的房子。

　　從購買力增速來看，由于2008年全國商品房銷售單價出現負增長，所以工資購買力在這一年增幅最快，較上年提高了19.2%。但自從2009年以后，由于工資增速相較房價漲幅放緩，因此除2014年外，這幾年工資購買力實際呈現回落態勢。

　　但不可否認的是，與國際水平相對比，中國的房價收入比呈現出較大落差。2015年，中國房價與年平均工資的比值是9.3倍，大大高于國際上3-5倍的合理水平，這不僅抑制了普通工薪階層住房購買力，也成為房地產庫存居高不下的主要原因之一。

　　按照2015年全國商品房單位面積銷售均價6792元/平方米、同期全國城鎮非私營單位在崗職工年平均工資63241元來算，一個普通居民不吃不喝，需要花費9.7年才可以購買一套小戶型房屋。這一水平較2014年所需的9.9年有所下降。

　　海南、北京登頂最難購房省份

　　在全國各省中，登頂全國最難購房省份的是：海南、北京，2014年當地普通居民分別需要不吃不喝工作16.6、16.4年，才能購買一套90平方米的小戶型商品房。海南在2014年登頂最難購房省份，主要是海南作為旅游城市，主要購買人群是以高端樓盤為主的外地人，因此有一定特殊性。綜合來看，北京無疑是全國最難購房省份，比如其在2013年乃至更為久遠的2000年，都是房價收入比最高省份。

　　而購買難度較小的省份則多分布在西部，其中寧夏、貴州、內蒙古三地的難度最小，2014年當地普通居民分別需要不吃不喝工作6.5、7.1、7.2年，就可以買一套90平方米的小戶型商品房。

　　整體來看，與2014年全國平均購房年限9.9年相比，2014年全國共10個省市購房難度在全國平均線之上，這10省依次是：海南、北京、浙江、福建、上海、廣東、天津、江蘇、江西、河北，當地居民買套房不吃不喝至少都需10年以上。

　　4月70城房價漲聲一片

　　據上海證券報報道，國家統計局18日發布的4月份70個大中城市房價最新數據顯示，房價總體繼續上漲，上漲城市個數繼續增加，但城市間漲勢出現新變化，一線城市漲幅放緩，二三線城市漲幅擴大。

　　據統計，4月份70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有65個，比上月增加3個。

　　其中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均收窄，深圳二手住宅價格環比甚至出現下降。而部分二線城市環比漲幅比3月進一步擴大，合肥、廈門、南京等地房價已超過一線城市漲幅。

　　“從環比數據來看，70個大中城市中，環比下降的僅5個，上漲的則多達65個，這一上漲城市數量創造了自2014年以來28個月的新高。”亞豪機構副總經理任啟鑫說，從目前數據來看，全國各地大中城市房價已開始回暖，而且二三線城市特別是二線城市的房價漲幅明顯擴大，這令人不安，或招致針對性的抑制性政策。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉也認為，3月份開始一線城市逐步收緊樓市限購政策，政策效果立竿見影，一線城市集體降溫，但二線城市房價的過快上漲苗頭需要抑制。

　　事實上，近日有關蘇州、合肥等房價上漲過快城市加碼調控的風聲已起。有媒體報道，合肥市房產局表示，會繼續調控與管理，鼓勵開發商加快推盤速度，保證市場供應量，而限購政策也是儲備政策之一。

　　“部分二三線城市的購房人群，擔心限購政策會蔓延至二三線城市，這種‘恐慌性搶購’心理或許刺激了3、4月份二三線城市交易量和房價的上漲。”胡景暉分析認為，在樓市調控更加注重“分城施策”的背景下，為防止樓市過熱，一些房價漲幅較快二線城市很有可能出臺“限購加碼”政策。