房地產(chǎn)融資困難個人按揭貸款下降幾率陡升
7月信貸依然沒有強(qiáng)勁之勢。 其中,房地產(chǎn)相關(guān)融資毫無爭議成為市場焦點(diǎn),上月中央政治局會議提出抑制資產(chǎn)泡沫,有市場解讀稱房地產(chǎn)市場是“泡沫化”顯現(xiàn)的地方之一。因此,下半年按揭貸款和房地產(chǎn)開發(fā)貸款能否增長存疑。 據(jù)小編了解,目前分別有一家華北股份行和......
2018-01-21
樓市新走向＂降息降準(zhǔn)＂被刪引發(fā)關(guān)注
[摘要] 雖然這次發(fā)改委發(fā)文指導(dǎo)的擇機(jī)降息降準(zhǔn)落實(shí)時日待定，并非只是針對樓市，但這個時間點(diǎn)上，恰好是樓市“金九銀十”旺季到來前奏，提出相關(guān)利好政策，也會在一定程度上提升購房者對樓市的信心指數(shù)，預(yù)示著新一輪樓市漲價潮的開始。 8月3日上午，國家發(fā)......
2018-01-21
樓市漲幅放緩成交量始現(xiàn)調(diào)整跡象
“在2016年上半年市場沖高影響下，7月開始，下半年市場出現(xiàn)了明顯的漲幅放緩，成交量開始出現(xiàn)調(diào)整的跡象。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱。 而從庫存角度而言，數(shù)據(jù)顯示，2016年6月份，70個城市新建商品住宅存銷比為11.0，“經(jīng)驗值判斷，14個月為存銷比的......
2018-01-21
夏季看房八大注意事項
夏季看房因為白天過高的溫度，很多購房者都選擇傍晚和晚上看房。但業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，如果想選購一套優(yōu)質(zhì)的房源，就需要注意以下八個方面： 一、采光情況 上、下午各看一次房，為的是觀察房屋的采光及日照（樓盤）情況。早上可考察房屋的自然采光，而傍晚......
2018-01-21
部分銀行停止對地王放貸
近日，部分商業(yè)銀行近期下發(fā)的2016年房地產(chǎn)行業(yè)授信政策中顯示，對加強(qiáng)前端融資管理，對全國前20名的房企，融資比例不超過土地成本的60%，其他房企則不超過50%，原則上不介入2015年三季度以后拿地且土地成本過高的項目。同時，文件要求嚴(yán)格控制商辦項目的信......
2018-01-21
房屋雖升值房多也煩惱
按理說，手里有幾套房子的方先生應(yīng)該是開心的，但他昨天卻向律師訴說自己的苦惱，并詢問意見。房子雖然升值了，但房產(chǎn)買賣卻給他帶來了不少的麻煩。 經(jīng)手3套房子都遇到麻煩事 方先生昨天愁眉苦臉地來咨詢，“大家都說有房子好，可我卻遇到了無窮無盡的麻煩。......
2018-01-21
中國房地產(chǎn)不會出現(xiàn)日本式崩盤
近日， 華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長賈康在公眾號“賈康學(xué)術(shù)平臺”撰文表示，我國房地產(chǎn)業(yè)的黃金時代過去以后，新來的白銀時代仍然是含金量很高的時代，如不犯低級錯誤就不可能出現(xiàn)日本房地產(chǎn)崩盤式的回調(diào)。 賈康表示，在中國實(shí)際真實(shí)城鎮(zhèn)化率也就是40%左右的當(dāng)下......
2018-01-21
以開放姿態(tài)擁抱房產(chǎn)后市場
8月2日，騰訊房產(chǎn)將在京宣布房產(chǎn)后市場的布局策略——開放流量，引進(jìn)第三方合作伙伴，提供本地服務(wù)，打造后市場生態(tài)。 在以不動產(chǎn)為生活重心的中國用戶看來，互聯(lián)網(wǎng)+智慧社區(qū)、裝修、租房、海外置業(yè)、金融等領(lǐng)域的后市場，還是“大行業(yè)、小企業(yè)”的割據(jù)時代......
2018-01-21
樓市短期陣痛長期向好
2016年上半年，在信貸政策寬松的前提下，全國核心城市地王頻出，導(dǎo)致各城市樓市差異化也進(jìn)一步拉大。 對于下半年經(jīng)濟(jì)及樓市形勢，第一太平戴維斯華南區(qū)董事長林木雄表示，在他看來，國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整過程中，宏觀經(jīng)濟(jì)增速將繼續(xù)呈緩慢下滑趨勢，但這并不意味......
2018-01-21
房企資金杠桿率增加政府準(zhǔn)備出手
房企再融資資金不得用于拍地或償還銀行貸款,近日證監(jiān)會的一場內(nèi)部會議關(guān)于限制對上市企業(yè)再融資的討論在地產(chǎn)和投資界引起關(guān)注。有業(yè)界認(rèn)為如果出臺該政策,將降低企業(yè)拍地的杠桿資金,對過熱的土地市場降溫將起到一定作用。 面對企業(yè)不斷增加的資金杠桿率,政府......
2018-01-21
