庫存連續3月下調推動房價上漲
根據研究院最新發布的數據顯示，截至7月底， 35個城市新建商品住宅庫存總量為24478萬平方米，環比減少1.0%，同比減少5.6%。今年4月，隨著房企推盤節奏加快，庫存規模略有上升。5至7月，庫存規模開始繼續下調。 7月，35個城市商品住宅延續供小于求的態勢。當......
2018-01-21
軌道交通站點周邊房子優勢
除了在城市中心購買房產外，還有哪個區域位置的房子價值值得期待呢？決定房產價值的重要因素是區域地段，隨著城市化進程的推進，城市的邊界也隨之擴大。 由二環到三、四、五……環。越來越多的城市由一核心發展為多核心，城市已不再是單一城市綜合活動中心。......
2018-01-21
2016年成史上“最可怕”地王年專家警示房地產市場風險
“2016年是史上最可怕的地王年。”針對中國房地產市場的“地王”現象，業內分析認為，今年一二線城市地王潮全面出現，地價超過房價已經從一線城市蔓延到二線城市，二線城市成為2016年地王出現最多的區域。這種不理性不健康的拿地行為導致房地產市場后續醞釀......
2018-01-21
首付貸被定性“違法違規”
近日，包括住房城鄉建設部等七部委下發的文件明確規定，中介機構不得強迫委托人選擇其指定的金融機構。金融機構不得與未在房地產主管部門備案的中介機構合作提供金融服務。至此，首付貸這一喧囂了半年多的“互聯網金融”產品被正式定性為違法違規。......
2018-01-21
房貸利息抵扣條件未成熟
“目前稅務總局對個稅改革的推進工作主要是到各地調研數據，包括個人財產所得、征管標準等內容，對于房貸利息抵扣，在沒有統一標準出臺前，全國范圍推廣的可能性較......
2018-01-21
房價到底是怎么決定的？
在房地產當中，最貼近我們生活的不動產形式是住宅，而平時大家最關注的，就是住宅的價格。到底是什么在左右房價呢？對此做過很多研究，以方便大家參考。 第一個研究方法是看當地的GDP。根據宏觀經濟的研究，經濟成長一般是從GDP為一兩千美金時開始。當GDP到8......
2018-01-21
房貸增量難擋新增信貸頹勢
央行日前公布的7月金融數據令市場大跌眼鏡。數據顯示，以房貸為主的居民中長期貸款增量達到4773億元，這一數字甚至超過了當月新增信貸的總量，凸顯出企業貸款的疲弱。 日前央行公布的7月金融數據令市場大跌眼鏡。數據顯示，以房貸為主的居民中長期貸款增量達......
2018-01-21
我國居民房貸杠桿率到底高不高？
我國居民房貸杠桿率到底高不高，有的學者從存量房貸占儲蓄的比例（29%）或占金融資產的比例（15%），甚至占存量商品住房價值的比例（39.5%）等指標進行測算，并與西方國家相比。結果顯示，我國居民房貸杠桿率并不高。但是，宏觀面上的指標判斷和簡單橫向比較......
2018-01-21
換房有技巧不要忽略這些問題
有多家房產中介機構反饋，目前二手住宅交易中的“一買一賣”改善升級置業者比例最高達到6成。但若是不了解換房需要注意哪些問題，也會影響交易的順利進行。為此專家為大家詳細講解換房相關事宜。 “先賣后買”比“先買后賣”更穩妥 業內人士說，二手住宅市場......
2018-01-21
毛坯房精裝房哪個好？
這兩種房子各有所長，也各有所短，他們適合不同的人群，我們一起來看看吧。 毛坯房的優劣勢 優勢： 1、相對于精裝房而言，毛坯房最大的優勢就是房主可以自己決定裝修風格，對于有DIY情節的購房者來說，它無疑是更合適的。 2、價格方面，毛坯房能省去一筆數額......
2018-01-21
